拆除違規(guī)建筑協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方存在違規(guī)建筑，違反了相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃管理規(guī)定，為維護(hù)社會(huì)公共利益和城市建設(shè)秩序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除乙方違規(guī)建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違規(guī)建筑位置：乙方所有的位于[具體地址]的違規(guī)建筑，該建筑占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.違規(guī)建筑現(xiàn)狀：該違規(guī)建筑未取得合法建設(shè)審批手續(xù)，屬于擅自搭建的違法建筑物，影響了城市規(guī)劃和市容市貌，存在一定的安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求拆除違規(guī)建筑。在拆除過程中，有權(quán)對乙方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。如乙方未按照本協(xié)議約定履行拆除義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要的措施促使乙方履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆除方案，并確保拆除方案符合相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、高效。在拆除過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用（如有）。在拆除過程中，有權(quán)對甲方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供建筑物相關(guān)圖紙、資料等。自行清理違規(guī)建筑內(nèi)的物品，并在拆除前將建筑物騰空。按照甲方的要求和時(shí)間安排，積極配合拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，不得阻礙拆除工作的正常進(jìn)行。在拆除過程中，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成環(huán)境污染或?qū)λ嗽斐蓳p害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。承擔(dān)拆除違規(guī)建筑所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除違規(guī)建筑的費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除施工、運(yùn)輸、垃圾清理等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、拆除時(shí)間及進(jìn)度安排1.拆除時(shí)間：雙方約定，拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。2.進(jìn)度安排拆除施工隊(duì)伍進(jìn)場前，乙方應(yīng)完成建筑物內(nèi)物品的清理和騰空工作，并將建筑物交付給甲方。拆除施工隊(duì)伍進(jìn)場后，應(yīng)按照拆除方案進(jìn)行拆除工作，每天的拆除進(jìn)度應(yīng)達(dá)到[具體進(jìn)度要求]，確保拆除工作在約定時(shí)間內(nèi)完成。在拆除過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，及時(shí)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題，并向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況。五、安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)拆除施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除施工人員遵守安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的安全管理工作，不得擅自進(jìn)入拆除施工現(xiàn)場，不得干擾拆除施工人員的正常作業(yè)。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如雙方對事故責(zé)任存在爭議的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事故調(diào)查結(jié)果確定責(zé)任方。六、環(huán)保責(zé)任1.甲方在拆除過程中應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響，如灑水降塵、控制噪聲污染等。2.乙方應(yīng)配合甲方做好環(huán)保工作，在拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)輸和處置，不得隨意丟棄。3.如因拆除工作造成環(huán)境污染或違反環(huán)保規(guī)定的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求拆除違規(guī)建筑，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議