污染耕地流轉協(xié)議書?甲方（流轉方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊存在污染情況的耕地（以下簡稱"該污染耕地"），乙方有意受讓該污染耕地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該污染耕地的流轉事宜達成如下協(xié)議：一、流轉標的物及服務具體描述（一）污染耕地基本情況1.該污染耕地位于[詳細地址]，面積為[X]畝，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.該污染耕地目前的污染狀況為：土壤中[主要污染物名稱]含量超過國家相關標準，具體超標數(shù)值為[超標數(shù)值]。周邊環(huán)境存在一定程度的污染擴散風險，可能對周邊生態(tài)環(huán)境及后續(xù)土地利用產(chǎn)生影響。（二）流轉服務內容1.甲方負責向乙方提供該污染耕地的現(xiàn)狀信息，包括但不限于土壤污染檢測報告、污染狀況說明等相關資料，確保乙方對該污染耕地的實際情況有充分了解。2.協(xié)助乙方辦理與該污染耕地流轉相關的手續(xù)，包括但不限于土地流轉備案等手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.在流轉期限內，配合乙方對該污染耕地的合理使用進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地流轉費用。在乙方違反本協(xié)議約定使用土地或造成環(huán)境污染進一步惡化時，有權要求乙方采取措施予以糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權對乙方使用該污染耕地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即停止并整改。2.義務保證對該污染耕地擁有合法的流轉權利，不存在任何權屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的污染耕地相關信息，包括但不限于土壤污染狀況、污染成因等。負責協(xié)調解決該污染耕地流轉前存在的與周邊相鄰關系等問題，確保乙方能夠順利使用土地。在流轉期限內，不得擅自收回該污染耕地，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該污染耕地，開展[具體用途]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該污染耕地進行改良、建設等合理利用行為。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關手續(xù)等義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付土地流轉費用。嚴格按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該污染耕地，不得擅自改變土地用途。負責對該污染耕地的污染治理工作，制定合理的污染治理方案，并按照方案要求實施治理措施，確保污染狀況得到有效改善，達到國家相關環(huán)保標準。治理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。在污染治理期間及流轉期限內，采取有效措施防止污染進一步擴散，避免對周邊環(huán)境造成新的污染。如因乙方原因導致污染擴散，乙方應承擔全部法律責任。配合甲方及相關部門對該污染耕地的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關資料和信息。在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定將該污染耕地及地上附著物完好無損地交還給甲方。三、土地流轉費用及支付方式（一）土地流轉費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次污染耕地流轉費用為每畝每年人民幣[X]元，共計[X]畝，每年流轉費用總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一年的土地流轉費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的土地流轉費用。甲方應在收到乙方支付的流轉費用后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、污染治理相關約定（一）治理方案制定乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，制定詳細的污染耕地治理方案，并提交給甲方及相關環(huán)保部門審核備案。治理方案應包括治理目標、治理措施、治理期限、預期效果等內容，確保治理方案具有科學性、合理性和可操作性。（二）治理措施實施乙方應嚴格按照經(jīng)審核備案的污染治理方案實施治理措施，確保治理工作順利進行。治理過程中應選用符合環(huán)保要求的技術和材料，不得采用非法或不當?shù)闹卫硎侄?。如因乙方原因導致治理工作延誤或治理效果未達到預期目標，乙方應承擔相應的責任，并采取措施予以補救。（三）治理效果評估在污染治理期限屆滿前[X]個工作日內，乙方應委托具有資質的第三方檢測機構對該污染耕地的治理效果進行檢測評估，并將檢測評估報告提交給甲方及相關環(huán)保部門。如治理效果達到國家相關環(huán)保標準，視為乙方完成污染治理任務；如未達到標準，乙方應繼續(xù)進行治理，直至達到標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的污染耕地相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自收回該污染耕地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償，并退還乙方已支付的剩余流轉期限內的流轉費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回該污染耕地，乙方已支付的流轉費用不予退還，并應按照本協(xié)議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔由此給甲方及周邊環(huán)境造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的污染治理方案實施治理措施或治理效果未達到國家相關環(huán)保標準，乙方應繼續(xù)履行治理義務，直至達到標準為止。同時，乙方應按照本協(xié)議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因污染未得到有效治理給甲方及周邊環(huán)境造成的全部損失。4.若乙方在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定將該污染耕地及地上附著物完好無損地交還給甲方，乙方應按照本協(xié)議約定的流轉費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復該污染耕地及地上附著物的原狀或按照甲方要求進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因導致協(xié)議解除的，甲方應按照乙方實際使用土地的期限退還相應的流轉費用。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。流轉期限屆滿后，雙方如