租房轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議書?合同編號：[合同編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其租賃房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方具備相應(yīng)的委托代理能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓其租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方將其位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的租賃房屋（以下簡稱"該房屋"）轉(zhuǎn)讓事宜委托給乙方辦理。該房屋用途為[房屋用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前租金為每月[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方按照本協(xié)議約定完成委托事項后，有權(quán)要求乙方交付相關(guān)成果文件。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、本人身份證明等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責(zé)。協(xié)助乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，根據(jù)乙方的要求提供必要的配合，如簽署文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。及時向甲方通報辦理委托事項的進展情況，如遇重大問題或可能影響委托事項辦理結(jié)果的情況，應(yīng)及時通知甲方。保守在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜所產(chǎn)生的費用，除本協(xié)議約定的委托費用外，由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略黾拥馁M用除外。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成該房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)成果文件交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理委托事項的流程及時間要求（一）流程1.乙方在收到甲方支付的定金及相關(guān)資料后，對該房屋轉(zhuǎn)讓事宜進行初步評估，并制定具體的辦理方案。2.乙方根據(jù)辦理方案，尋找潛在的受讓方，并與受讓方進行洽談，確定轉(zhuǎn)讓條件和價格等事項。3.在與受讓方達成初步意向后，乙方組織甲方與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)的交接手續(xù)。4.乙方負責(zé)辦理該房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于向房屋出租人提交轉(zhuǎn)讓申請、辦理租賃合同變更等手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。5.在完成所有手續(xù)后，乙方將相關(guān)成果文件交付給甲方，并協(xié)助甲方與受讓方完成后續(xù)的溝通和協(xié)調(diào)工作。（二）時間要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成對該房屋轉(zhuǎn)讓事宜的初步評估，并向甲方提交辦理方案。2.乙方應(yīng)在提交辦理方案后的[X]個工作日內(nèi)找到潛在的受讓方，并與受讓方進行洽談，爭取在[X]個工作日內(nèi)與受讓方達成初步意向。3.在與受讓方達成初步意向后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織甲方與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)的交接手續(xù)。4.乙方應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)完成該房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，并將相關(guān)成果文件交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的委托費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或另行委托他人辦理本協(xié)議約定的委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的委托費用作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用及利息，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理委托事項過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)