私人購買車位協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域編號]，編號為[車位編號]。2.車位尺寸：長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉車位相關(guān)的配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，確保車位正常使用。二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包含車位本身價格及辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)所需的一切費用。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余車位款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。對該車位享有合法的所有權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供該車位的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)購買憑證等資料，確保乙方能夠順利辦理車位產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（如能辦理）。在乙方按照協(xié)議約定支付全部款項后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將車位交付給乙方使用。保證該車位符合國家安全標(biāo)準和相關(guān)質(zhì)量要求，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如但不限于產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部車位款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。在接收車位時，應(yīng)當(dāng)對車位的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對車位進行驗收，填寫車位交接單，確認車位的交付情況。交接單應(yīng)包括車位的位置、編號、現(xiàn)狀等信息。如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)拒絕接收，并要求甲方限期整改；如甲方未能在限期內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.如能辦理產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向小區(qū)物業(yè)管理公司及相關(guān)部門提交辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因政策或其他不可抗力原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期存款利率向乙方支付利息；如乙方同意繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)在協(xié)議中明確雙方在使用期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且不免除甲方因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記而可能承擔(dān)的其他法律責(zé)任。六、物業(yè)管理1.乙方成為小區(qū)業(yè)主后：應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)管理費及與該車位相關(guān)的其他費用（如車位管理費等）。2.甲方應(yīng)確保乙方在成為小區(qū)業(yè)主后：能夠順利享受與該車位相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，如車輛停放管理、車位清潔、設(shè)施維護等。小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，如因物業(yè)管理公司原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^程中遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理車位相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法使用該車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜