物業(yè)垃圾清理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理單位，乙方具備專業(yè)的垃圾清理服務(wù)能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾清理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼腫物業(yè)詳細(xì)地址及范圍]，包括但不限于住宅、商業(yè)區(qū)域、公共活動(dòng)場(chǎng)地等所有物業(yè)管轄范圍內(nèi)的區(qū)域。2.垃圾種類及清理要求生活垃圾：乙方負(fù)責(zé)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)各住戶、商戶及公共區(qū)域產(chǎn)生的日常生活垃圾，包括但不限于廚余垃圾、廢紙、塑料瓶、易拉罐等。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對(duì)生活垃圾進(jìn)行分類收集，并及時(shí)運(yùn)送至指定的垃圾處理場(chǎng)所進(jìn)行處理。建筑垃圾：對(duì)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾，如裝修垃圾、廢棄建筑材料等，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行清理。乙方在清理建筑垃圾時(shí)，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。清理后的建筑垃圾應(yīng)運(yùn)送至合法合規(guī)的建筑垃圾消納場(chǎng)進(jìn)行處理。其他垃圾：包括但不限于廢舊家具、電器等大件垃圾以及特殊垃圾（如電池、燈管等有害垃圾）。乙方應(yīng)根據(jù)不同垃圾的性質(zhì)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。對(duì)于大件垃圾，乙方應(yīng)提供上門拆卸、搬運(yùn)服務(wù)；對(duì)于有害垃圾，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求，運(yùn)送至專門的有害垃圾處理機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。3.清理頻率生活垃圾：乙方應(yīng)每日定時(shí)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾進(jìn)行清理，確保垃圾不堆積、不產(chǎn)生異味，保持環(huán)境整潔。具體清理時(shí)間為[具體時(shí)間段]。建筑垃圾：根據(jù)甲方通知，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成建筑垃圾的清理工作。如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。其他垃圾：對(duì)于大件垃圾和特殊垃圾，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的預(yù)約安排，在預(yù)約時(shí)間內(nèi)上門進(jìn)行清理。預(yù)約時(shí)間應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的垃圾清理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供垃圾清理所需的相關(guān)信息，包括但不限于垃圾產(chǎn)生地點(diǎn)、數(shù)量、種類等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各住戶、商戶及相關(guān)部門，確保乙方能夠順利開(kāi)展垃圾清理工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付垃圾清理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取垃圾清理服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有從事垃圾清理服務(wù)所需的設(shè)備、工具及專業(yè)人員，并確保設(shè)備、工具的性能良好，人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、清理頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行垃圾清理工作。在垃圾清理過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管在垃圾清理過(guò)程中涉及的甲方及物業(yè)區(qū)域內(nèi)住戶、商戶的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。定期對(duì)垃圾清理設(shè)備、工具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)備、工具故障導(dǎo)致垃圾清理工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。如乙方認(rèn)為甲方的要求不合理，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的垃圾清理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的垃圾清理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致垃圾清理服務(wù)成本大幅增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)提供相關(guān)成本增加的證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停垃圾清理服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展垃圾清理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)用、人員誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、清理頻率或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾清理工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)住戶、商戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成垃圾清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)住戶、商戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償甲方損失等。乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的垃圾清理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方或物業(yè)區(qū)域內(nèi)住戶、商戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲