水灣合租轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原合租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租承受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有人簽訂了關(guān)于位于水灣[具體地址]房屋的合租協(xié)議（以下簡稱"原合租協(xié)議"），現(xiàn)甲方因[轉(zhuǎn)租原因]欲將其在該合租房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)租房屋位于水灣[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房間詳情：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房間為該房屋內(nèi)的[具體房間號]，房間內(nèi)配備有[列舉房間內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、書桌等]。3.共用區(qū)域：乙方與甲方及其他合租人共同使用房屋內(nèi)的共用區(qū)域，包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。共用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、電器、廚具等（具體清單見附件）。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間使用費、物業(yè)費、水電費等在租賃期間產(chǎn)生的與該房間使用相關(guān)的費用（不含燃氣費，燃氣費按實際使用量由各使用人分攤）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________（詳細說明其他支付方式及注意事項）3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)搬離該房屋。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時支付租金及相關(guān)費用，以及在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照約定交還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，且乙方已結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。若房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及共用區(qū)域的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租事宜告知房屋所有人，并確保房屋所有人同意該轉(zhuǎn)租行為。2.義務(wù)確保其對該轉(zhuǎn)租房屋具有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原合租協(xié)議等相關(guān)證明文件。按照原合租協(xié)議的約定，保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并及時履行維修義務(wù)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。協(xié)調(diào)與房屋所有人及其他合租人的關(guān)系，為乙方正常使用房屋提供必要的協(xié)助。尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租房屋及共用區(qū)域。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其對房屋的正常使用。對房屋及設(shè)施設(shè)備的合理損耗，有權(quán)要求甲方按照原合租協(xié)議的約定進行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及原合租協(xié)議的約定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施設(shè)備。妥善保管個人物品，自行承擔(dān)因個人物品保管不善造成的損失。遵守小區(qū)及房屋的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方做好房屋的安全防范工作，在離開房屋時關(guān)好門窗，切斷水電等設(shè)備電源。在租賃期間，若房屋所有人或甲方因合理原因需要進入房屋的，乙方應(yīng)予以配合。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，若因特殊情況無法及時維修的，應(yīng)向乙方說明原因，并采取必要的應(yīng)急措施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。對于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用；對于正常使用過程中出現(xiàn)的非乙方原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)搬離該房屋。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋及設(shè)施設(shè)備清單等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__