離婚還建房寫協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。女方：______，身份證號：______，住址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，婚后因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下離婚協(xié)議：一、關(guān)于還建房的基本情況雙方確認(rèn)，位于______（具體地址）的還建房（以下簡稱"該房屋"）系男方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因______（具體事由）獲得的拆遷安置房屋。該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，相關(guān)權(quán)益證書正在辦理過程中。房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、雙方對該房屋的權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方擁有該房屋______%的份額。男方應(yīng)確保該房屋的來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并積極配合辦理相關(guān)權(quán)益證書，確保女方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的權(quán)益得以實現(xiàn)。2.男方負(fù)責(zé)在房屋具備辦理房產(chǎn)證條件時，及時辦理房產(chǎn)證，并將女方應(yīng)得份額登記在女方名下，辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用按照法律規(guī)定和實際發(fā)生額各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。若因男方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理房產(chǎn)證或未能將女方份額登記在女方名下，男方應(yīng)承擔(dān)因此給女方造成的一切損失。3.男方有權(quán)在遵守本協(xié)議約定的前提下，對其擁有份額的房屋進(jìn)行占有、使用、收益，但不得擅自對房屋進(jìn)行重大改造、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非事先書面通知女方并取得女方書面同意。如因男方擅自處分行為給女方造成損失的，男方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方擁有該房屋______%的份額。女方有權(quán)按照本協(xié)議約定對其份額進(jìn)行占有、使用、收益，在房屋具備相關(guān)條件時，享有與男方同等的基于房屋所產(chǎn)生的各項權(quán)益。2.女方應(yīng)協(xié)助男方辦理與該房屋相關(guān)的各項手續(xù)，按照法律規(guī)定和實際需要承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。3.女方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾男方對其份額以外部分房屋的正常占有、使用和收益，不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和價值。三、房屋的使用與管理1.雙方同意，在房屋取得房產(chǎn)證并辦理完相關(guān)登記手續(xù)后，可根據(jù)實際情況協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。若出租房屋，租金收益按照雙方各自擁有的房屋份額進(jìn)行分配。2.在房屋使用過程中，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，合理分擔(dān)房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。對于房屋的重大修繕或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自份額分擔(dān)費(fèi)用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進(jìn)行重大改動。四、房屋的分割與補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，在房屋符合相關(guān)交易條件時，若一方希望取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照房屋市場評估價值向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。補(bǔ)償款的計算方式為：房屋市場評估價值×對方擁有的房屋份額。房屋市場評估應(yīng)委托具有資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由提出評估要求的一方先行墊付，最終由雙方按照房屋份額分擔(dān)。2.若雙方均不希望取得房屋全部產(chǎn)權(quán)，決定對房屋進(jìn)行分割或變現(xiàn)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額分配房屋的價值或變現(xiàn)所得款項。在分割或變現(xiàn)過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等），按照法律規(guī)定和實際發(fā)生額各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為人民幣______元，并應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.如男方未能按照本協(xié)議約定及時辦理房產(chǎn)證或登記女方份額，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場評估價值的萬分之______向女方支付違約金；若因男方原因?qū)е屡綗o法按照本協(xié)議約定享有房屋權(quán)益，男方應(yīng)承擔(dān)女方因此遭受的全部損失，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.如女方違反本協(xié)議約定，干擾男方對房屋的正常使用、收益或擅自處分房屋，男方有權(quán)要求女方停止侵權(quán)行為，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因女方行為給男方造成損失的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚還建房協(xié)議書，系雙方基于平等、自愿、公平原則協(xié)商一致達(dá)成，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保自身及對方合法權(quán)益得到保障。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況，保障雙方權(quán)益不受損害。同時，雙方應(yīng)秉持誠信原則，積極配合辦理與房屋相關(guān)的各項手續(xù)，共同維護(hù)房