租用公司經(jīng)營協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有公司經(jīng)營所需的相關資源，乙方有意租用甲方的資源進行公司經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租用公司經(jīng)營協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.場地：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公場地出租給乙方使用。該場地包含辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)等配套設施，滿足乙方日常經(jīng)營辦公需求。場地內(nèi)水、電、網(wǎng)絡等基礎設施齊全，乙方可直接使用。2.設備：甲方提供一系列辦公設備供乙方租用，包括但不限于辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[數(shù)量]臺、打印機[數(shù)量]臺、復印機[數(shù)量]臺等。設備應處于正常使用狀態(tài)，甲方負責在租賃期間對設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設備的正常運行。3.人員支持：甲方為乙方提供專業(yè)的行政人員支持服務，包括但不限于前臺接待、文件收發(fā)、電話接聽轉(zhuǎn)接等。行政人員應遵守乙方的工作安排和規(guī)章制度，積極配合乙方開展各項經(jīng)營活動。4.財務及法務咨詢服務：甲方為乙方提供財務及法務方面的咨詢服務。在財務方面，協(xié)助乙方進行賬務處理、稅務申報等工作；在法務方面，為乙方解答法律咨詢、審查合同文件等，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方逾期支付租金及相關費用時，有權(quán)采取相應的催款措施，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地、設備及提供人員支持和咨詢服務。負責租賃場地及設備的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行監(jiān)督。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的各類手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃場地、設備，享受甲方提供的人員支持和咨詢服務。在租賃場地內(nèi)自主開展合法的經(jīng)營活動，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理布置和使用。對甲方提供的設備及服務質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行改進和完善。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設備。如因乙方原因造成場地或設備損壞，應負責修復或賠償。遵守甲方的相關規(guī)章制度，包括但不限于場地使用規(guī)定、設備操作規(guī)程等。妥善保管甲方提供的設備及相關資料，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求提供相關經(jīng)營信息和資料。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準在租賃期內(nèi)原則上保持不變，但如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.其他費用：乙方除支付租金外，還應承擔租賃場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費等其他因使用場地及設備產(chǎn)生的費用。水電費按照實際使用量及相關部門規(guī)定的單價計算，乙方應在收到繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方；物業(yè)費按照每月每平方米[X]元的標準計算，與租金一并支付。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地、設備或提供人員支持和咨詢服務，致使乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地或設備的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設備或違反甲方的相關規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償場地及設備的修復費用或重置費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設備或泄露甲方提供的相關資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________________