生產(chǎn)設(shè)施租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定的生產(chǎn)設(shè)施，乙方有意租賃該等生產(chǎn)設(shè)施用于自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方生產(chǎn)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.生產(chǎn)設(shè)施詳情設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱1]、[具體設(shè)施名稱2]、......[詳細(xì)列舉所有租賃的生產(chǎn)設(shè)施名稱]型號(hào)規(guī)格：[對(duì)應(yīng)設(shè)施的型號(hào)規(guī)格詳細(xì)描述]數(shù)量：[各設(shè)施的具體數(shù)量]購置時(shí)間：[設(shè)施的購置時(shí)間]使用狀況：[簡(jiǎn)要說明設(shè)施目前的使用狀況，如良好、一般需局部維修等]2.配套服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供與生產(chǎn)設(shè)施正常運(yùn)行相關(guān)的必要技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠熟練操作和維護(hù)租賃設(shè)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的操作方法、日常保養(yǎng)、常見故障排除等。甲方應(yīng)按照乙方生產(chǎn)需求，合理安排設(shè)施的定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并確保設(shè)施在租賃期間處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備清潔、零部件更換、性能檢測(cè)等。在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保設(shè)施在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且未續(xù)簽租賃合同而繼續(xù)使用租賃設(shè)施的，視為不定期租賃，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或因其他合理原因需要調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整幅度不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月的[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向甲方支付本季度租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。按年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[X]天向甲方一次性支付全年租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方采取法律手段追討租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保設(shè)施的正常使用和安全性能。在檢查和維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或需要進(jìn)行維修、更換零部件等情況，有權(quán)要求乙方配合。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)施，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃設(shè)施，并對(duì)設(shè)施的完好狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施有損壞或丟失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃設(shè)施的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用租賃設(shè)施。如因租賃設(shè)施的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將租賃設(shè)施交付給乙方，并確保設(shè)施能夠正常運(yùn)行。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署相關(guān)交接文件。負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用除外。如在租賃期間設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助乙方解決在使用租賃設(shè)施過程中遇到的技術(shù)問題。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在租賃設(shè)施上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用租賃設(shè)施。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，以彌補(bǔ)乙方的損失。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件續(xù)租租賃設(shè)施（如有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變租賃設(shè)施的用途或?qū)ψ赓U設(shè)施進(jìn)行改造、改裝。如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要確需對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行改造、改裝的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造、改裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造、改裝后的租賃設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃設(shè)施原狀。負(fù)責(zé)租賃設(shè)施在租賃期間的安全使用和保管工作，采取必要的安全防范措施，防止租賃設(shè)施被盜、損壞或發(fā)生其他安全事故。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)配合甲方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將租賃設(shè)施用于本協(xié)議約定以外的其他任何目的。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式返還租賃設(shè)施，并確保租賃設(shè)施的完好狀況與交付時(shí)一致。如租賃設(shè)施有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、設(shè)施的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃設(shè)施交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、外觀、運(yùn)行狀況等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署《租賃設(shè)施交接清單》?！蹲赓U設(shè)施交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄租賃設(shè)施的各項(xiàng)信息，作為雙方確認(rèn)租賃設(shè)施交付情況的依據(jù)。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)施返還給甲方。返還地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。乙方返還租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保設(shè)施的完好狀況與交付時(shí)一致，能夠正常運(yùn)行。如租賃設(shè)施有損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償后，方可辦理返還手續(xù)。雙方應(yīng)在租賃設(shè)施返還時(shí)，再次共同對(duì)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署《租賃設(shè)施返還清單》。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施與《租賃設(shè)施返還清單》記錄不符或存在損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃設(shè)施而需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并在維修期間配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。2.保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的租賃設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐等常規(guī)保養(yǎng)項(xiàng)目，以及對(duì)設(shè)施關(guān)鍵部件的檢查和更換。甲方應(yīng)確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保證租賃設(shè)施的性能和安全性。七、保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購買租賃設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃設(shè)施在租賃期間可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，如火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、損壞等。甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的共同被保險(xiǎn)人，并確保在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方能夠獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。如因甲方未購買保險(xiǎn)或未將乙方列為共同被保險(xiǎn)人導(dǎo)致乙方無法獲得保險(xiǎn)賠償，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)施發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)事故所產(chǎn)生的免賠部分的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)施損壞無法修復(fù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租賃設(shè)施價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金，同時(shí)返還已支付的租金及利息。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃設(shè)施上設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)返還已支付的租金及利息。甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途、對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行改造、改裝或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)施，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于租賃設(shè)施的損壞賠償、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃設(shè)施，并要求乙方按照租賃設(shè)施價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還租賃設(shè)施給甲方造成的其他損失，如另行出租租賃設(shè)施的預(yù)期利益損失等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本