租房附加孩子協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因自身生活需要，租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），且乙方有攜帶孩子居住的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃該房屋并附加孩子居住的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.該房屋用途為居住，乙方保證在租賃期間僅作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租意愿，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等其他費用。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時，應(yīng)出具收款憑證。3.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。五、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用與維護1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方對房屋進行維修時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。六、孩子居住相關(guān)約定1.乙方攜帶孩子居住在該房屋內(nèi)期間，應(yīng)確保孩子的安全，并遵守小區(qū)及房屋所在區(qū)域的各項管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)教育孩子愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行任何可能影響鄰里關(guān)系或公共安全的行為。3.甲方允許乙方孩子在該房屋內(nèi)居住，但甲方不承擔(dān)對乙方孩子的監(jiān)護責(zé)任。乙方應(yīng)對孩子的行為及安全負(fù)全部責(zé)任。七、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費等各項費用。2.如因乙方未按時繳納上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)及時進行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行維修或賠償。5.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過當(dāng)年租金總額的[X]%。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物、提前解除合同、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備未按約定維修或賠償?shù)龋曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反孩子居住相關(guān)約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另