私人房屋泥工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其私人房屋進(jìn)行泥工工程施工，乙方具備從事泥工工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人房屋泥工工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱甲方私人房屋泥工工程（二）工程地點(diǎn)[具體房屋地址]（三）工程內(nèi)容及要求1.基礎(chǔ)工程對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行清理、平整，確?；A(chǔ)堅(jiān)實(shí)、平整，符合設(shè)計(jì)要求。按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)砌筑，保證墻體垂直、灰縫飽滿、厚度均勻，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的磚塊和水泥砂漿。2.墻體工程墻體砌筑：包括內(nèi)墻、外墻的砌筑，采用[規(guī)定的砌筑方式]，保證墻體的整體性和穩(wěn)定性。墻面抹灰：內(nèi)外墻面均需進(jìn)行抹灰處理，抹灰厚度均勻，表面平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。3.地面工程室內(nèi)地面：進(jìn)行地面找平、鋪設(shè)地磚或地板等施工，確保地面平整度符合規(guī)范要求，地磚鋪貼牢固、縫隙均勻，地板鋪設(shè)平整、無縫隙。室外地面：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行室外地面的硬化處理，如澆筑混凝土、鋪設(shè)地磚等，保證排水順暢，無積水現(xiàn)象。4.其他工程衛(wèi)生間、廚房等防水區(qū)域的防水處理：確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象，防水層高度符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的施工：按照設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確預(yù)留孔洞、埋設(shè)預(yù)埋件，保證位置準(zhǔn)確、牢固。（四）工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)1.工程規(guī)模：依據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，本次泥工工程涉及的建筑面積為[具體面積]平方米。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的施工部位。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改或返工。在乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款。對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。在施工過程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理。2.義務(wù)具備從事泥工工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并報(bào)甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成材料、設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；在墻體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；在地面工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金。（三）付款憑證甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方設(shè)計(jì)變更、增加或減少工程量等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。工期調(diào)整后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的工期履行各自的義務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序。同時(shí)，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量保證資料。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。3.單位工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量保證資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定的部分材料設(shè)備，具體材料設(shè)備清單及供應(yīng)時(shí)間見附件[附件名稱]。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管，并按照施工規(guī)范使用。如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方供應(yīng)材料設(shè)備1.乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議約定的除甲方供應(yīng)材料設(shè)備以外的其他材料設(shè)備，乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購供應(yīng)材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場。如因乙方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方采購的材料設(shè)備在進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。因此造成工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知等文件，以書面形式送達(dá)對(duì)方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址或按照對(duì)方書面通知變更后的