租房水電合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃期間的水電使用事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、水電供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施1.水電供應(yīng)方：甲方確保房屋接入市政供水供電系統(tǒng)，由______（供水公司/供電公司）負責向乙方提供水電供應(yīng)服務(wù)。2.水電設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)現(xiàn)有水電設(shè)施（包括但不限于水表、電表、水管、電線等）處于正常運行狀態(tài)，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用這些設(shè)施。3.獨立計量：房屋的水電表為獨立計量表，用于記錄乙方實際使用的水電量。甲方應(yīng)在租賃房屋交付時向乙方提供水電表的初始讀數(shù)，并由雙方簽字確認。三、水電費用結(jié)算方式1.費用標準：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的水電價格標準及供水供電部門的收費規(guī)定，按時足額向甲方支付水電費用。水電價格如有調(diào)整，以供水供電部門的通知為準，甲方應(yīng)及時告知乙方。2.繳費周期：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月的水電費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.支付方式：乙方可以選擇以下方式之一向甲方支付水電費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的繳費時間內(nèi)，前往甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付水電費用。其他方式（如有）：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費用。有權(quán)對乙方使用水電的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方逾期未支付水電費用時，有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施，如停止水電供應(yīng)（但應(yīng)提前通知乙方），并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供水電供應(yīng)服務(wù)，確保水電供應(yīng)的正常穩(wěn)定。定期對房屋內(nèi)的水電設(shè)施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保設(shè)施的安全運行。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施故障，影響乙方正常使用水電的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并采取措施盡快恢復(fù)正常供應(yīng)。如遇供水供電部門進行計劃性停水停電或因不可抗力等原因?qū)е峦Ｋｋ?，甲方?yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)應(yīng)對措施。不得擅自提高水電價格或變相增加乙方的水電費用負擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用水電設(shè)施，按照本協(xié)議約定的方式使用水電。有權(quán)對甲方收取的水電費用進行查詢和核對，如發(fā)現(xiàn)費用計算有誤，有權(quán)要求甲方進行核實和調(diào)整。在水電設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時進行維修，確保正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的繳費周期和支付方式，按時足額向甲方支付水電費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，并要求乙方支付全部欠費及違約金。合理使用水電設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。不得私自接裝水電設(shè)施或改變水電線路，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)異常情況（如漏水、漏電等），應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時進行處理，避免造成更大損失。五、水電設(shè)施維護與維修1.日常維護：乙方應(yīng)負責租賃房屋內(nèi)水電設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好運行狀態(tài)。2.維修責任因甲方提供的水電設(shè)施本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的故障，由甲方負責維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。因乙方使用不當、擅自改裝或人為損壞導(dǎo)致的水電設(shè)施故障，由乙方負責維修或承擔維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的______個工作日內(nèi)自行安排維修或委托甲方安排維修，并承擔相應(yīng)費用。對于一些需要專業(yè)資質(zhì)人員維修的水電設(shè)施問題（如電表、水表的更換等），應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修，費用按照實際發(fā)生額由責任方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供水電供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電的，甲方應(yīng)按照當月水電費用的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自提高水電價格或變相增加乙方水電費用負擔的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方返還多收的費用。甲方應(yīng)按照多收費用的______倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對水電設(shè)施進行檢查和維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付水電費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔因停水停電造成的一切損失。若乙方擅自改裝、拆除或損壞水電設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并予以賠償。若乙方私自接裝水電設(shè)施或改變水電線路，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。