電力鐵塔占地協(xié)議書?甲方（鐵塔建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地權(quán)益方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因建設(shè)電力鐵塔需要使用乙方擁有權(quán)益的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電力鐵塔占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電力鐵塔位置本次電力鐵塔建設(shè)位于[具體地理位置描述，精確到地塊編號(hào)、四至范圍等]，該地塊面積為[X]平方米。電力鐵塔的具體坐標(biāo)為：經(jīng)度[X]，緯度[X]。2.鐵塔規(guī)格與用途電力鐵塔為[鐵塔型號(hào)及規(guī)格詳細(xì)說明，如材質(zhì)、高度、結(jié)構(gòu)形式等]，其設(shè)計(jì)承載能力符合國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠安全穩(wěn)定地支撐電力線路及相關(guān)設(shè)備。該電力鐵塔的用途是作為[電力線路名稱]的支撐設(shè)施，用于輸送[電壓等級(jí)]的電力，保障區(qū)域內(nèi)的電力供應(yīng)。3.占地范圍以電力鐵塔基礎(chǔ)為中心，向外延伸[X]米的圓形區(qū)域?yàn)楸敬握嫉胤秶?。在該范圍?nèi)，乙方的土地使用權(quán)將受到一定限制，甲方有權(quán)進(jìn)行鐵塔建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施的施工。占地范圍內(nèi)涉及的土地類型為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如種植農(nóng)作物、閑置等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍、用途及施工要求，在乙方土地上進(jìn)行電力鐵塔的建設(shè)工作，包括鐵塔基礎(chǔ)施工、鐵塔架設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的安裝。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不會(huì)對(duì)乙方造成不合理的影響。對(duì)建設(shè)完成的電力鐵塔及附屬設(shè)施享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自主管理和維護(hù)，以保障電力設(shè)施的正常運(yùn)行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電力鐵塔的建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在施工前，向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，明確施工時(shí)間、施工范圍、施工工藝及可能對(duì)乙方造成的影響等，并取得乙方的書面同意。施工過程中，采取必要的防護(hù)措施，減少對(duì)乙方土地及地上附著物的損害。如因施工造成乙方土地或地上附著物損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)辦理與電力鐵塔建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)或手續(xù)不全而導(dǎo)致的法律責(zé)任。在電力鐵塔建設(shè)完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整治，使其達(dá)到可耕種或可使用狀態(tài)（如原土地性質(zhì)為農(nóng)用地）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或擴(kuò)大占地范圍。在甲方施工過程中，有權(quán)對(duì)施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失。因電力鐵塔建設(shè)占用乙方土地，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用。在電力鐵塔建設(shè)完成后，有權(quán)繼續(xù)使用除占地范圍外的其他土地權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與電力鐵塔建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。不得干擾甲方正常的施工活動(dòng)，在甲方施工期間，應(yīng)保障施工現(xiàn)場的通行順暢。按照本協(xié)議約定接受甲方的占地行為，不得無故阻止或設(shè)置障礙。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切因電力鐵塔占地給乙方造成的損失補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)按照[當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式及具體標(biāo)準(zhǔn)，如每畝土地補(bǔ)償[X]元，本次占地[X]畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為[X]元]計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)乙方地上實(shí)際存在的附著物種類、數(shù)量及市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照乙方在占地范圍內(nèi)種植的青苗種類、面積及當(dāng)前市場價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在電力鐵塔基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在電力鐵塔整體建設(shè)完成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用期限1.本次電力鐵塔占地使用期限自本協(xié)議生效之日起，至電力鐵塔拆除或不再使用該土地時(shí)止。2.在使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行電力鐵塔的建設(shè)、維護(hù)及相關(guān)活動(dòng)。但如因國家政策調(diào)整、電力規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致甲方需要提前終止土地使用的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。五、土地恢復(fù)與整治1.在電力鐵塔不再使用該土地后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整治。恢復(fù)整治的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體恢復(fù)整治標(biāo)準(zhǔn)，如恢復(fù)土地平整度、土壤肥力等]。2.甲方應(yīng)在拆除電力鐵塔及相關(guān)附屬設(shè)施后的[X]個(gè)月內(nèi)完成土地恢復(fù)整治工作。整治完成后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)出具書面認(rèn)可文件；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或擴(kuò)大占地范圍，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此給乙方造成的全部損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，恢復(fù)原狀，同時(shí)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照國家法律法規(guī)及電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電力鐵塔建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行恢復(fù)整治或恢復(fù)整治不符合要求，乙方有權(quán)自行組織整治，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾甲方正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致甲方施工延誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方無故阻止或設(shè)置障礙影響甲方占地行為，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)