租用土地采石協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因采石經營需要，有意租用該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租用甲方土地用于采石事宜達成如下協(xié)議：一、土地概況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或邊界描述]，南至[相鄰土地或邊界描述]，西至[相鄰土地或邊界描述]，北至[相鄰土地或邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權證記載，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租用該土地僅用于采石作業(yè)，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租的租金標準及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準每[X]年根據市場行情協(xié)商調整一次。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。對因國家政策調整、不可抗力等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協(xié)議，不承擔違約責任。2.義務保證擁有該土地的合法使用權，確保乙方在租用期限內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與采石作業(yè)相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租用期限內，如遇政府征收、征用該土地，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜，由此獲得的補償款中與土地相關的部分歸甲方所有，與乙方采石設備、經營損失等相關的部分歸乙方所有。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途使用該土地進行采石作業(yè)。對在租用土地上投入的采石設備、設施等享有所有權，租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權自行拆除，但應恢復土地原狀。在租用期限內，因政府政策調整、不可抗力等原因導致無法繼續(xù)采石作業(yè)的，有權要求減免相應期間的租金，并要求甲方協(xié)助處理相關事宜。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)及相關部門的要求，合法、合規(guī)地進行采石作業(yè)，采取有效的環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方采石作業(yè)導致環(huán)境污染或其他糾紛，由乙方承擔全部責任。在租用期限內，妥善保管和使用該土地，不得擅自改變土地現狀或損壞土地及周邊設施。如需對土地進行必要的改造或建設，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或建設費用由乙方承擔，租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應將土地及相關設施恢復原狀。負責辦理采石作業(yè)所需的各種許可證、執(zhí)照等手續(xù)，并承擔相應費用。在采石作業(yè)過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，接受有關部門的監(jiān)督檢查。在租用期限內，未經甲方書面同意，不得將該土地轉租給第三方。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應在[X]日內將土地交還給甲方，并清理場地，拆除采石設備及相關設施，恢復土地原狀。如乙方逾期交還土地，應按照每日[X]元的標準向甲方支付土地占有使用費。五、采石作業(yè)規(guī)范1.乙方應按照國家有關采石行業(yè)標準及安全規(guī)范進行作業(yè)，確保采石作業(yè)安全。2.乙方在采石過程中應合理開采，不得過度開采或超范圍開采，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少采石作業(yè)對周邊環(huán)境的污染和影響。4.乙方應在采石作業(yè)現場設置明顯的安全警示標志，對進入作業(yè)區(qū)域的人員和車輛進行安全管理，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。六、土地使用限制1.乙方在租用土地上進行采石作業(yè)時，不得超出本協(xié)議約定的土地范圍，不得損害相鄰土地及其他權利人的合法權益。2.未經甲方書面同意，乙方不得在該土地上建設永久性建筑物或構筑物，但因采石作業(yè)需要建設的臨時設施除外。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應自行拆除臨時設施，并恢復土地原狀。3.在租用期限內，如遇政府規(guī)劃、建設等需要征收、征用該土地，乙方應積極配合，不得阻礙相關工作的進行。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、未按要求進行采石作業(yè)或未履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應向對方支付協(xié)議租金總額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效