租用校舍安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用甲方校舍的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租用校舍期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方校舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用校舍基本情況1.校舍位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的校舍出租給乙方使用。2.校舍面積：該校舍建筑面積為______平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.校舍用途：乙方租用該校舍用于__________________（明確具體用途，如教學(xué)、培訓(xùn)、辦公等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變校舍用途。二、租用期限1.租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還校舍。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租用期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租用期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用校舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方擅自改變校舍用途、損壞校舍設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將校舍交付乙方使用，并保證校舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對校舍的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保校舍的安全性。如校舍出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他必要措施，消除安全隱患。協(xié)助乙方辦理與租用校舍相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用校舍。有權(quán)要求甲方對校舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用校舍，不得擅自改變校舍用途。應(yīng)合理使用校舍設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成校舍設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對租用校舍內(nèi)的消防、電氣、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。不得在租用校舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如發(fā)現(xiàn)校舍存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取措施消除安全隱患。租用期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還校舍及附屬設(shè)施設(shè)備。五、安全保障措施（一）消防安全1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租用校舍的消防安全。2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其完好有效。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租用校舍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在租用校舍內(nèi)設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，并確保其正常使用。5.乙方不得在租用校舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，不得堵塞疏散通道和安全出口。6.如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取措施撲救，并及時(shí)通知甲方和消防部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）電氣安全1.甲方應(yīng)保證租用校舍內(nèi)的電氣線路和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不得擅自更改電氣線路和設(shè)備，如需進(jìn)行電氣改造或增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)定期對租用校舍內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.乙方不得超負(fù)荷用電，不得使用不合格的電氣產(chǎn)品。（三）建筑安全1.甲方應(yīng)確保租用校舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題。2.乙方在使用校舍過程中，如發(fā)現(xiàn)校舍出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)立即進(jìn)行檢查和鑒定，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。3.乙方不得擅自對校舍進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除，如需進(jìn)行相關(guān)施工，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（四）人員安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對其工作人員和學(xué)生（如有）的安全教育和管理，提高安全意識，防止發(fā)生安全事故。2.乙方應(yīng)在租用校舍內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，提醒人員注意安全。3.如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用校舍或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變校舍用途、損壞校舍設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，