簽訂租房解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同，解除原因如下：1.乙方因自身原因，決定不再繼續(xù)租賃該房屋。2.甲方表示理解乙方的決定，并同意與乙方協(xié)商解除原租賃合同。三、權利與義務甲方權利與義務1.收取租金及押金乙方應按照原租賃合同約定，向甲方支付截至解約日的租金及相關費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______元整），在乙方結清所有費用且房屋無損壞的情況下，甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將押金無息退還給乙方。2.房屋交付與驗收甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施、設備（以下簡稱"設施設備"）完好無損，能正常使用。乙方應在收到甲方交付的房屋后______日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在損壞或其他問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后______日內進行修復或處理。如因甲方原因未能及時修復或處理，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.協(xié)助辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的退租手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。如乙方需要甲方配合辦理房屋交接的相關證明或手續(xù)（如物業(yè)交接、水電燃氣過戶等），甲方應積極配合，在乙方提出要求后的______日內完成相關協(xié)助工作。乙方權利與義務1.支付租金及費用乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方應結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.合理使用房屋乙方應在租賃期間合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致房屋受到損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。3.按時騰空房屋乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內將房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關物品交還給甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。乙方騰空房屋時，應保證房屋內的物品已全部清理完畢，無遺留物品。如乙方有遺留物品，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或損壞房屋及設施設備，甲方有權要求乙方按照實際損失進行賠償，并承擔因乙方違約行為給甲方造成的其他損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________