育苗車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的育苗車間（以下簡稱"該育苗車間"），現(xiàn)甲方有意將該育苗車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就育苗車間轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.育苗車間的基本情況該育苗車間占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括育苗溫室[X]個(gè)、配套管理用房[X]間、育苗設(shè)備[X]套等（具體設(shè)備清單見附件一）。車間內(nèi)設(shè)施齊全，具備完善的育苗生產(chǎn)條件，能夠滿足各類幼苗的培育需求。2.育苗車間的現(xiàn)狀目前該育苗車間處于正常運(yùn)營狀態(tài)，正在培育的幼苗品種為[具體品種]，預(yù)計(jì)培育周期為[X]天，預(yù)計(jì)出圃幼苗數(shù)量為[X]株。車間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均能正常使用，無重大質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該育苗車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含育苗車間的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、育苗設(shè)備、正在培育的幼苗、相關(guān)技術(shù)資料以及與育苗車間經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。首付款：在完成育苗車間及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方取得該育苗車間相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用育苗車間的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害育苗車間利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的育苗車間擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該育苗車間不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知育苗車間的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理育苗車間的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資產(chǎn)清單、技術(shù)資料、協(xié)助乙方清點(diǎn)設(shè)備設(shè)施等，并確保交接時(shí)育苗車間的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。在乙方支付首付款后，積極協(xié)助乙方辦理育苗車間相關(guān)證照的變更手續(xù)，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、育苗許可證等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在育苗車間交接前，負(fù)責(zé)處理好與育苗車間相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后無任何遺留問題。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用育苗車間及其相關(guān)資產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理育苗車間的交接手續(xù)及證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在接收育苗車間后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用育苗車間及其相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)承擔(dān)育苗車間交接后的運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。在育苗車間交接后，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保育苗生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。因乙方原因?qū)е掠畿囬g運(yùn)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在辦理證照變更手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接工作應(yīng)在雙方確定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供育苗車間的資產(chǎn)清單（包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、工具、辦公用品等），雙方按照清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保各項(xiàng)資產(chǎn)能夠正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償或補(bǔ)充。技術(shù)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與育苗車間相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于育苗技術(shù)手冊(cè)、病蟲害防治手冊(cè)、種苗培育記錄等。幼苗交接：對(duì)于正在培育的幼苗，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的培育情況說明，包括幼苗品種、數(shù)量、生長階段、預(yù)計(jì)出圃時(shí)間等。雙方按照約定的方式進(jìn)行交接，交接后幼苗的后續(xù)培育及管理工作由乙方負(fù)責(zé)。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接確認(rèn)書，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е掠畿囬g存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞或虛報(bào)育苗車間的重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變育苗車間的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。因乙方原因?qū)е掠畿囬g運(yùn)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議