維修墻體裂縫協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)墻體裂縫問題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻體裂縫維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.墻體裂縫具體情況裂縫位置：詳細(xì)描述墻體裂縫所在的具體墻面位置，如客廳西墻、臥室南墻等。裂縫長度：精確測量每條裂縫的長度，以厘米為單位。裂縫寬度：使用專業(yè)工具測量裂縫寬度，記錄不同位置的裂縫寬度數(shù)據(jù)，同樣以厘米為單位。裂縫深度：對于較深的裂縫，通過專業(yè)檢測手段確定其深度，并進(jìn)行記錄。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.裂縫處理方式對于寬度較小的裂縫，采用壓力灌漿的方式進(jìn)行填充修復(fù)，確保漿液充分填充裂縫，恢復(fù)墻體的整體性和穩(wěn)定性。對于寬度較大或深度較深的裂縫，先進(jìn)行開槽處理，清理槽內(nèi)雜物后，采用高強(qiáng)度修補(bǔ)材料進(jìn)行修補(bǔ)，并設(shè)置加強(qiáng)鋼筋或纖維布等增強(qiáng)措施，以提高墻體的承載能力和抗裂性能。2.墻面修復(fù)對因裂縫導(dǎo)致的墻面局部脫落、起皮等問題進(jìn)行鏟除清理，然后重新進(jìn)行墻面基層處理，包括刮膩?zhàn)?、打磨等工序，確保墻面平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)墻面原有裝飾材料的種類和顏色，選擇與之匹配的涂料或裝飾材料進(jìn)行墻面修復(fù)，使修復(fù)后的墻面與周邊墻面色澤一致，外觀協(xié)調(diào)。3.質(zhì)量檢測在維修過程中，乙方應(yīng)定期對維修部位進(jìn)行自檢，確保維修質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。維修完成后，乙方應(yīng)委托專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)對維修后的墻體進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測內(nèi)容包括墻體的強(qiáng)度、裂縫修復(fù)效果等。檢測報(bào)告應(yīng)作為維修質(zhì)量的重要依據(jù)，提供給甲方留存。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修方案需要調(diào)整時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的維修方案及費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事墻體裂縫維修所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)、合理的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝、材料選用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案組織施工，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持現(xiàn)場整潔。維修工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。維修工作完成后，負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對維修后的墻體提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體裂縫再次出現(xiàn)或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體時(shí)長為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次墻體裂縫維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的全部材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、檢測費(fèi)用以及合理的利潤等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：材料費(fèi)用：詳細(xì)列出維修過程中所使用的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)，計(jì)算出各項(xiàng)材料費(fèi)用的總和。人工費(fèi)用：根據(jù)維修工作所需的人工工時(shí)、工種及相應(yīng)的人工單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)用總額。設(shè)備費(fèi)用：如涉及使用特殊設(shè)備或租賃設(shè)備，列出設(shè)備名稱、租賃期限、租賃費(fèi)用等明細(xì)。檢測費(fèi)用：明確委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測的費(fèi)用金額。其他費(fèi)用：如有其他與維修相關(guān)的必要費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等，也應(yīng)分別列出明細(xì)及金額。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，且乙方提交全部維修資料（包括維修方案、施工記錄、檢測報(bào)告等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期（一）工期約定本維修工程自乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，總工期為[X]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為同意乙方的順延要求。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工期進(jìn)行合理順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或維修后的墻體經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋的相關(guān)信息或維修過程中的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大影響或其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方在維修過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋資料，維修工作完成后應(yīng)及時(shí)歸還甲方。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或重新提供，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程