租田養(yǎng)魚(yú)合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的田塊，乙方有意租賃該田塊用于養(yǎng)魚(yú)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田養(yǎng)魚(yú)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃田塊位置及面積甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的田塊出租給乙方。該田塊地勢(shì)平坦，水源充足且水質(zhì)良好，周邊環(huán)境適宜魚(yú)類(lèi)生長(zhǎng)。田塊的四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.租賃用途乙方租賃該田塊的用途為專(zhuān)門(mén)從事魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖活動(dòng)，包括但不限于各類(lèi)淡水魚(yú)的養(yǎng)殖、魚(yú)苗培育、成魚(yú)養(yǎng)殖及銷(xiāo)售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將租賃田塊按原狀交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃田塊總面積為[X]畝，因此每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或因其他不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整的，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)魚(yú)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃田塊，不從事違法違規(guī)及損害周邊環(huán)境的行為。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃田塊產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該田塊，不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)魚(yú)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)厮块T(mén)溝通解決用水問(wèn)題等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，確保租賃田塊達(dá)到適宜養(yǎng)魚(yú)的基本條件，如田塊平整、水源暢通等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途自主開(kāi)展養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，決定養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)的品種、養(yǎng)殖方式等。乙方有權(quán)在租賃田塊上建設(shè)必要的養(yǎng)魚(yú)設(shè)施及附屬建筑物，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后按照甲方要求進(jìn)行拆除或清理，恢復(fù)田塊原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，保障其正常的養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃田塊，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在養(yǎng)魚(yú)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，合理使用水資源及養(yǎng)殖投入品，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田塊內(nèi)養(yǎng)魚(yú)設(shè)施及附屬建筑物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全使用。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃田塊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。乙方應(yīng)積極做好魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖的日常管理工作，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測(cè)、魚(yú)苗投放、疾病防治等，努力提高養(yǎng)殖效益。如因乙方管理不善導(dǎo)致魚(yú)類(lèi)死亡或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、田塊的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃田塊交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田塊的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括田塊的面積、四至范圍、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.返還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃田塊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。返還時(shí)，田塊應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或污染。如乙方未按照要求返還，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理、修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)魚(yú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償不足部分。4.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)