耕地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.耕地位置：該耕地位于[具體地名]，四至為東至[相鄰地塊界限描述]，南至[相鄰地塊界限描述]，西至[相鄰地塊界限描述]，北至[相鄰地塊界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該耕地面積為[X]畝。3.土地用途：該耕地目前用于[現(xiàn)用途描述]，乙方受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)用途使用，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該耕地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在辦理完耕地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用耕地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的耕地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且該耕地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理耕地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批、登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理該耕地上的青苗、地上附著物等，并保證交付給乙方的耕地?zé)o任何糾紛和負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與耕地相關(guān)的水、電、路等配套設(shè)施的使用手續(xù)，確保乙方能夠正常使用耕地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得耕地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)用途使用該耕地，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)或破壞耕地的行為。如需對(duì)耕地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)要求，并事先通知甲方。保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得造成環(huán)境污染。在使用耕地過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е赂厥艿綋p害或發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將該耕地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將耕地的實(shí)際狀況向乙方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并移交相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料。交接完成后，雙方應(yīng)簽署耕地交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付耕地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)耕地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回耕地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（