租金糾紛和解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃房屋具體地址]的房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃情況說明1.租賃房屋基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、家具家電等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。二、糾紛情況概述在租賃期間，雙方因[具體糾紛事由，如租金支付時間、房屋維修責(zé)任等]問題產(chǎn)生爭議，導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張，溝通不暢，進(jìn)而引發(fā)了一系列糾紛。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方人身、財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，并提供必要的證明文件。在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及其配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其配套設(shè)施。如乙方對房屋進(jìn)行了裝修或改造，在不影響房屋正常使用的情況下，可協(xié)商處理；如因乙方裝修或改造給房屋造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。四、和解內(nèi)容1.租金支付及調(diào)整乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。乙方承諾于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。考慮到租賃市場行情及雙方合作關(guān)系，自本協(xié)議簽訂之日起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金支付方式仍為[具體支付方式]，支付時間為每月[具體日期]前。2.房屋使用及維護(hù)雙方同意乙方可繼續(xù)按照原約定使用該房屋及其配套設(shè)施，但乙方應(yīng)更加注重對房屋的愛護(hù)和合理使用，避免因使用不當(dāng)造成房屋損壞。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實際損失向乙方進(jìn)行賠償。如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____