租田轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱"該農(nóng)田"）的租賃經(jīng)營權(quán)，乙方有意轉(zhuǎn)包該農(nóng)田用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其租賃的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計(jì)[X]畝。2.土地現(xiàn)狀該農(nóng)田目前的土地狀況為[詳細(xì)描述土地的地形、土壤肥力、灌溉條件等情況]，土地上現(xiàn)有[如有農(nóng)作物、附屬設(shè)施等，詳細(xì)列舉]。3.用途限制乙方承諾將該農(nóng)田僅用于[明確約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)包期限屆滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將農(nóng)田恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)包合同。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照剩余轉(zhuǎn)包期限的比例退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)保證對該農(nóng)田擁有合法的租賃經(jīng)營權(quán)，且該租賃經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對農(nóng)田的正常使用，不得干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該農(nóng)田，包括但不限于決定種植作物的種類、使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照剩余轉(zhuǎn)包期限的比例要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。如需對農(nóng)田進(jìn)行改良或建設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用農(nóng)田資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，按照本合同約定將農(nóng)田恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方在使用農(nóng)田過程中造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)政策，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用、稅費(fèi)、雇工費(fèi)用等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該農(nóng)田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最低不低于當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即將農(nóng)田恢復(fù)原狀并交還甲方，已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿后將農(nóng)田恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充