租田轉包合同協(xié)議書?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農田（以下簡稱"該農田"）的租賃經營權，乙方有意轉包該農田用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其租賃的農田轉包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.農田位置及面積該農田位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積共計[X]畝。2.土地現(xiàn)狀該農田目前的土地狀況為[詳細描述土地的地形、土壤肥力、灌溉條件等情況]，土地上現(xiàn)有[如有農作物、附屬設施等，詳細列舉]。3.用途限制乙方承諾將該農田僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉包期限1.本合同轉包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉包期限屆滿后，乙方應在期滿之日起[X]日內將農田恢復原狀并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉包合同。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用乙方應向甲方支付的轉包費用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉包費用。有權監(jiān)督乙方對農田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用農田，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在轉包期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行，甲方有權獲得相應的補償，并按照剩余轉包期限的比例退還乙方已支付的轉包費用。2.義務保證對該農田擁有合法的租賃經營權，且該租賃經營權不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該農田，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與農田使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在轉包期限內，甲方應保證乙方對農田的正常使用，不得干擾乙方的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在轉包期限內，有權自主經營該農田，包括但不限于決定種植作物的種類、使用農業(yè)生產資料等。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。在轉包期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行，乙方有權獲得相應的補償，并按照剩余轉包期限的比例要求甲方退還已支付的轉包費用。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉包費用。嚴格按照本合同約定的用途使用該農田，不得擅自改變土地用途。如需對農田進行改良或建設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用農田資源，不得進行掠奪式經營，保護農田生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農藥、化肥等農業(yè)生產資料。在轉包期限屆滿后，按照本合同約定將農田恢復原狀并交還甲方。如乙方在使用農田過程中造成土地損害，應負責修復或賠償。乙方在經營過程中應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐霓r業(yè)政策，自行承擔經營過程中的一切風險和費用，包括但不限于農業(yè)生產費用、稅費、雇工費用等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該農田或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，但最低不低于當年轉包費用的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉包費用及違約金，同時乙方應按照當年轉包費用的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即將農田恢復原狀并交還甲方，已支付的轉包費用不予退還，同時乙方應按照當年轉包費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定在轉包期限屆滿后將農田恢復原狀并交還甲方，每逾期一日，應按照當年轉包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責將農田恢復原狀，如乙方拒不履行，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的轉包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充