老屋拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[老屋詳細地址]的老屋實施拆遷，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老屋拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.老屋基本情況乙方所有的老屋位于[老屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。該老屋建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、裝修情況等]。2.附屬設施及附著物老屋附屬設施及附著物包括但不限于：[列舉附屬設施及附著物的詳細清單，如圍墻、門樓、水井、沼氣池、樹木、花草等，并分別注明其規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方的老屋及附屬設施、附著物實施拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責制定合理的拆遷計劃和方案，并確保拆遷工作依法依規(guī)進行，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。因甲方原因造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照相關(guān)規(guī)定和程序，及時辦理拆遷補償安置的各項手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得相應的補償和安置。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方糾正，并向相關(guān)部門反映。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保護其合法財產(chǎn)不受侵害，對于因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的老屋及附屬設施、附著物相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建房審批手續(xù)、附屬設施及附著物清單等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空老屋，并將老屋及附屬設施、附著物完整交付給甲方進行拆除。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進行房屋丈量、評估等工作。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的拆遷規(guī)定，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括老屋補償款、附屬設施及附著物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等各項費用。2.各項賠償款明細老屋補償款：根據(jù)老屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，經(jīng)評估機構(gòu)評估，老屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設施及附著物補償款：按照附屬設施及附著物的實際情況和相關(guān)補償標準，附屬設施及附著物補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體明細見本協(xié)議附件《附屬設施及附著物補償清單》。搬遷補助費：甲方按照乙方老屋的建筑面積，以每平方米人民幣[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：考慮到乙方的臨時安置需求，甲方自乙方騰空老屋交付拆遷之日起，按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時間內(nèi)得到安置，自逾期之日起，臨時安置補助費按照原標準的[X]%增加支付。臨時安置補助費支付至乙方實際得到安置之日止，預計支付期限為[X]個月，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若乙方的老屋用于商業(yè)經(jīng)營，且能提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證明材料，甲方按照乙方上一年度月平均營業(yè)額的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空老屋并將老屋及附屬設施、附著物完整交付給甲方進行拆除后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，將剩余拆遷賠償款一次性支付給乙方。四、拆遷期限及安置方式1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應在[X]日內(nèi)開始組織實施拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。2.安置方式乙方選擇[具體安置方式，如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。若乙方選擇貨幣安置，甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷賠償款；若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應提供位于[安置房詳細地址]的安置房作為補償，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。安置房的戶型、樓層等具體情況由甲方根據(jù)實際情況進行安排，但應確保安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額[X]%的違約金，同時甲方應一次性支付剩余拆遷賠償款及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空老屋并交付給甲方進行拆除，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的老屋及附屬設施、附著物相關(guān)資料不真實、不準確、不完整，導致甲方無法正確評估拆遷賠償金額或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中干擾、阻礙拆遷工作的正常進行，甲方有權(quán)暫停支付拆遷賠償款，并要求乙方排除妨礙。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，