臨沂商品房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省臨沂市某處房產(chǎn)，為籌集資金，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于山東省臨沂市某處房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)證號：____________________。

1.3抵押房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.4抵押房產(chǎn)地址：____________________。

二、抵押合同主要內(nèi)容

2.1抵押物價值：甲方同意抵押房產(chǎn)價值為人民幣____________________元。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在抵押期限內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.4抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損壞、滅失等風(fēng)險。

2.5抵押物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.6抵押物保險：甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物購買保險，并將保險單交予乙方保管。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押物。

3.1.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)提前償還債務(wù)，解除抵押權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)申請變更抵押權(quán)人。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按約定履行還款義務(wù)。

3.2.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損壞、滅失等風(fēng)險。

3.2.3甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)。

3.3.2乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求甲方提供抵押物相關(guān)證明材料。

3.3.3乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求甲方提供抵押物保險。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定履行抵押權(quán)。

3.4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省臨沂市某處房產(chǎn)，為籌集資金，甲方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。為保障乙方的債權(quán)安全，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：位于山東省臨沂市某處房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)證號：____________________。

1.3抵押房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.4抵押房產(chǎn)地址：____________________。

二、抵押合同主要內(nèi)容

2.1抵押物價值：甲方同意抵押房產(chǎn)價值為人民幣____________________元。

2.2抵押期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在抵押期限內(nèi)，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.4抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損壞、滅失等風(fēng)險。

2.5抵押物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.6抵押物保險：甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物購買保險，并將保險單交予乙方保管。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保范圍：丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方以現(xiàn)金、銀行存款、有價證券等方式提供擔(dān)保。

3.4擔(dān)保解除條件：在抵押期限內(nèi)，如甲方履行還款義務(wù)，且乙方放棄抵押權(quán)，丙方擔(dān)保責(zé)任解除。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押物。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)提前償還債務(wù)，解除抵押權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)申請變更抵押權(quán)人。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保解除證明。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定履行還款義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損壞、滅失等風(fēng)險。

5.3甲方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求甲方提供抵押物相關(guān)證明材料。

6.3乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求甲方提供抵押物保險。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定履行抵押權(quán)。

7.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的債務(wù)提供額外保障，確保乙方的債權(quán)安全。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，如提前償還債務(wù)、申請變更抵押權(quán)人等。同時，增加甲方的多種利益條款，如要求丙方提供擔(dān)保解除證明等。乙方的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過此合同，甲乙丙三方共同保障了各自的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營，同意向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為保障乙方的貸款權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.1貸款金額：人民幣____________________元。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3貸款利率：年利率____________________%，按月計息。

1.4貸款用途：____________________。

二、貸款合同主要內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。

2.2甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自改變貸款用途。

2.3甲方應(yīng)保持貸款賬戶的可用余額，以備乙方隨時提取貸款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保范圍：丙方對本合同約定的甲方貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致。

3.3擔(dān)保方式：丙方以現(xiàn)金、銀行存款、有價證券等方式提供擔(dān)保。

3.4擔(dān)保解除條件：在貸款期限內(nèi)，如甲方履行還款義務(wù)，且乙方放棄擔(dān)保權(quán)，丙方擔(dān)保責(zé)任解除。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前收回貸款。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的利率和期限提供貸款。

5.2乙方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)文件。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。

6.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前償還部分或全部貸款。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)如實(shí)提供財務(wù)狀況，不得隱瞞或虛報。

7.3甲方應(yīng)保持貸款賬戶的可用余額，不得挪用貸款資金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方違反本合同約定，擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1