東莞市出租屋標(biāo)準(zhǔn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在東莞市簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋為____層____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/辦公/商業(yè)等）。

1.2甲方承諾所出租房屋為合法建筑，且符合出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條房屋押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為房屋押金，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金。

6.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.乙方銀行卡復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在東莞市簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程中的各項(xiàng)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋為____層____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/辦公/商業(yè)等）。

1.2甲方承諾所出租房屋為合法建筑，且符合出租條件。

1.3丙方承諾對(duì)房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方遵守本合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條房屋押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為房屋押金，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定以及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第六條第三方監(jiān)管責(zé)任

6.1丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

6.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

7.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.乙方銀行卡復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)委托書。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管方丙方，可以確保租賃過程規(guī)范、有序，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于以下方面：

1.監(jiān)督租賃雙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理房屋租賃過程中的問題，保障房屋安全；

3.降低甲方在租賃過程中的管理成本，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的意義包括：

1.甲方可以自主決定租賃對(duì)象，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全；

3.甲方可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在東莞市簽訂，合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)：_____________________________

鑒于乙方需要租賃位于東莞市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室的房屋，甲方愿意出租該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋為____層____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/辦公/商業(yè)等）。

1.2甲方承諾所出租房屋為合法建筑，且符合出租條件。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃咨詢、合同簽訂、租賃押金管理等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條房屋押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為房屋押金，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

第六條第三方服務(wù)責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容公平合理。

6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理房屋押金，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未能提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益。通過引入第三方服務(wù)提供方丙方，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的意義包括：

1.乙方有權(quán)選擇合適的租賃房屋，保障居住