全國買房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方愿意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：__________________________。

三、定金退還

1.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（4）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付。

2.如因以下原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方有權(quán)扣除買方已支付的定金：

（1）買方未按約定時間支付定金；

（2）買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

五、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方擔(dān)保主體。

3.買方愿意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的定金事宜及第三方擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：__________________________。

三、第三方擔(dān)保

1.擔(dān)保方同意為買方在本合同項下的定金支付及后續(xù)購房款項支付提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：__________________________。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.買方有義務(wù)按照本合同約定向賣方支付定金及后續(xù)購房款項。

5.買方有義務(wù)遵守本合同約定，不得擅自解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付定金及后續(xù)購房款項。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.賣方有義務(wù)在約定時間內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.賣方有義務(wù)在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.擔(dān)保方有義務(wù)在買方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

4.擔(dān)保方有義務(wù)在賣方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方未按約定時間支付定金及后續(xù)購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為買方提供更加可靠的保障，確保買方在購房過程中權(quán)益不受侵害。同時，擔(dān)保方的參與也有利于促進交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的房產(chǎn)，降低購房風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于在合同履行過程中，維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障交易的安全與透明，引入丙方作為第三方監(jiān)管主體。

3.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的定金事宜及第三方監(jiān)管相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：__________________________。

三、第三方監(jiān)管

1.監(jiān)管方同意對標(biāo)的房產(chǎn)交易進行全程監(jiān)管，確保交易安全、透明。

2.監(jiān)管方式：__________________________。

3.監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付定金及后續(xù)購房款項。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.賣方有義務(wù)在約定時間內(nèi)向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方有義務(wù)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.賣方有義務(wù)在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有義務(wù)按照本合同約定向賣方支付定金及后續(xù)購房款項。

2.買方有義務(wù)遵守本合同約定，不得擅自解除合同。

3.買方有義務(wù)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.買方有義務(wù)接受監(jiān)管方的監(jiān)管，確保交易安全、透明。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付定金及后續(xù)購房款項。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.監(jiān)管方有義務(wù)在買方違約時，督促買方履行合同義務(wù)。

4.監(jiān)管方有義務(wù)在賣方違約時，采取措施維護賣方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付定金及后續(xù)購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式