2025北京租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式北京市房屋租賃合同（2025年標(biāo)準(zhǔn)格式）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為：，房屋建筑面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。租金支付時間為：每月日前支付當(dāng)月租金；每季度首月日前支付本季度租金；每半年首月日前支付本半年租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供Receipt（收據(jù)）或發(fā)票。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為租金的‰。在租賃期間，若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第六條房屋的使用乙方可將該房屋用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房屋進行裝修或添置不可移動的設(shè)備。若征得甲方書面同意，裝修或添置設(shè)備的費用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)對該房屋進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。第七條房屋的維修與維護租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。若因乙方延遲通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第八條其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)主管部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時支付上述費用，若因乙方延遲支付導(dǎo)致產(chǎn)生違約金或其他費用的，由乙方承擔(dān)。第九條房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付該房屋時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋鑰匙把及設(shè)施設(shè)備的操作說明（如有）。乙方接收房屋時，應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有異議，應(yīng)立即通知甲方。若甲方未及時處理，乙方有權(quán)不支付租金及相關(guān)費用。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金、押金及其他費用。甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情況。甲方應(yīng)按約定履行維修義務(wù)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或用于非法活動。第十二條合同的變更與解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第十三條違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金元。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金元。任何一方提前解除合同的，需向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十四條租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定時間將房屋及設(shè)施設(shè)備完整交還甲方，不得要求甲方補償任何費用。若雙方續(xù)租，需在租賃期滿前日協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十五條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件均視為合同的組成部分，具有同等法律效力。第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或