遼寧商鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于遼寧省[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方對該商鋪現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀受讓該商鋪。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。在甲方完成商鋪交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的原有租賃合同、物業(yè)管理合同等一切相關(guān)合同的解除或變更事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。確保乙方能夠順利與相關(guān)方重新簽訂租賃合同或物業(yè)管理合同等，且乙方無需因甲方的原因承擔(dān)任何額外的費(fèi)用或責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因?qū)е律啼亙?nèi)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理該商鋪的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋租賃合同備案等變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、消防驗(yàn)收合格證等，確保資料真實(shí)、完整、有效。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商鋪交接及相關(guān)變更登記手續(xù)。在受讓該商鋪后，有權(quán)自主決定該商鋪的經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。在商鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議約定接收該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，并對其現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)該商鋪交接完成后的一切經(jīng)營費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略撋啼伝蚣追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的______日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行商鋪交接。雙方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)完成商鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、照明設(shè)備、水電設(shè)施等，雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對交接，并確認(rèn)其運(yùn)行狀況良好。商鋪的裝修裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等裝修情況，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查看并記錄。與該商鋪相關(guān)的資料，如房產(chǎn)證、租賃合同、消防驗(yàn)收合格證、營業(yè)執(zhí)照副本等原件及復(fù)印件。3.交接確認(rèn)：商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接內(nèi)容無誤。如在交接后發(fā)現(xiàn)存在任何未交接清楚的事項(xiàng)，由交接前的責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的______日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)接收商鋪等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙