車庫雙方買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，不得擅自改變其用途。4.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如照明燈具、通風設(shè)備等]，上述設(shè)施均隨車庫一并出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫價款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)保證對出售的車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車庫，并確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或存在其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在漏水、墻體裂縫等問題。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過戶所需的一切稅費由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本合同簽訂后至車庫交付前，負責保管車庫及其附屬設(shè)施，確保其完好無損。如因甲方保管不善導(dǎo)致車庫及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接受甲方交付的車庫及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照合同約定進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收時及時提出，否則視為乙方認可車庫的現(xiàn)狀。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車庫交付后，承擔車庫及其附屬設(shè)施的使用、管理和維護責任，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。三、價款及支付方式（一）車庫價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車庫價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體時間]前，向甲方支付車庫價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：乙方應(yīng)在車庫交付之日起[x]日內(nèi)，將剩余車庫價款支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫價款（如為分期付款方式，則在收到第二期款項后）后的[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙，并確保車庫及其附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，視為車庫已完成交付。3.交付前的費用承擔：車庫交付前的物業(yè)管理費、水電費等一切費用由甲方承擔；車庫交付后的物業(yè)管理費、水電費等一切費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，責任方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按照原計劃辦理過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔由此給乙方造成的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付車庫的違約責任承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將車庫出售給第三方或存在其他導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)的情形，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方為購買車庫所支付的各項費用、因車庫無法取得所有權(quán)而導(dǎo)致的房屋貶值損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因未能按照合同約定提供相關(guān)資料或履行配合義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失，并按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行