車位租賃協(xié)議和合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及編號]的車位使用權(quán)，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下車位租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[詳細樓號及單元號]附近，編號為[具體車位編號]的地下車位租賃給乙方使用。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，可供乙方停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等基本設(shè)施，以保障乙方正常使用車位。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將車位另行出租給他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，一次性支付全部租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。方式二：乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，具體支付時間為每月/季/年的第[x]日前。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)應(yīng)保證對租賃車位享有合法的使用權(quán)，并確保該車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)配套設(shè)施，并負責(zé)對車位及配套設(shè)施進行定期維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車位。在租賃期限內(nèi)，對車位享有排他性的使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，按照規(guī)定的時間、路線和方式進出小區(qū)及使用車位，不得妨礙其他業(yè)主的正常通行和使用。不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方停放的車輛應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法有效的行駛證、保險證等相關(guān)證件。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞、交通事故等。五、車位使用及管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動或存放易燃易爆等危險物品。2.乙方應(yīng)配合小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛。不得占用其他公共區(qū)域或他人車位。3.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對車位的使用情況進行巡查和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定使用車位，有權(quán)采取相應(yīng)的措施進行制止，并及時通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供車位或相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付租金或其他費用，或擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租給他人、損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議