個人城鎮(zhèn)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方同意在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋，房屋地址位于__________。

1.2房屋建設(shè)總面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3房屋層數(shù)為__________層，建筑高度為__________米。

二、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式

2.1房屋建設(shè)總費(fèi)用為__________元，包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、建筑施工費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%，即__________元。

2.3甲方在房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按工程進(jìn)度支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

2.4房屋建設(shè)完畢并驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%，即__________元。

三、房屋建設(shè)期限及驗收

3.1房屋建設(shè)期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。

3.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋建設(shè)規(guī)范，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋建設(shè)期限。

3.3房屋建設(shè)完畢后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋建設(shè)驗收合格證明。

四、房屋權(quán)屬及使用權(quán)

4.1房屋建設(shè)完成后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

4.2乙方在房屋建設(shè)期間，有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間支付房屋建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付房屋建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.城鎮(zhèn)規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計圖紙

4.工程施工合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，特邀請具有相關(guān)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋建設(shè)項目的監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方同意在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋，房屋地址位于__________。

1.2房屋建設(shè)總面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3房屋層數(shù)為__________層，建筑高度為__________米。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋建設(shè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.3第三方有權(quán)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，如設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。

2.5第三方有權(quán)對房屋建設(shè)項目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按約定時間完成。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項目的具體實施，包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料采購等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和第三方的監(jiān)督管理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合規(guī)定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料，如設(shè)計圖紙、施工方案、材料檢驗報告等。

3.4乙方有權(quán)要求第三方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并予以實施。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋建設(shè)，并確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對房屋建設(shè)項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對第三方提出的整改意見予以實施。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，對第三方提出的問題進(jìn)行整改。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完畢后，對房屋進(jìn)行驗收，并確保房屋符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋建設(shè)總費(fèi)用的__________%。

5.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋建設(shè)規(guī)范，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若第三方在監(jiān)督管理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并報告相關(guān)部門。

5.5甲方有權(quán)解除本合同，若乙方連續(xù)兩次未按約定時間完成房屋建設(shè)或存在嚴(yán)重違約行為。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，確保施工過程中的安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合規(guī)定，同時提高施工效率，降低風(fēng)險。通過引入第三方，甲方可以在房屋建設(shè)過程中實現(xiàn)多方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）系城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的擁有者，計劃進(jìn)行房屋建設(shè)。

乙方（以下簡稱“乙方”）是一家具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，擬承接甲方房屋建設(shè)項目。

鑒于甲方需要確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行，同時乙方需要保障自身合法權(quán)益，雙方同意邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與項目監(jiān)督，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一棟房屋，房屋地址位于__________。

1.2房屋建設(shè)總面積為__________平方米，預(yù)計施工工期為__________個月。

1.3房屋設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為__________，建設(shè)預(yù)算為__________元。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

2.2乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保施工符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付工程款項，并有權(quán)拒絕因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。

2.4乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤時，要求甲方給予合理的工期順延。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。

3.2第三方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.3第三方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計劃進(jìn)行。

3.4第三方有權(quán)對工程成本進(jìn)行審核，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成房屋建設(shè)。

4.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行監(jiān)理職責(zé)。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，不得無故拖欠。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2若甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

5.3若乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

5.4若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.5若第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)