租空地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的一塊空地出租給乙方使用。2.該空地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]方式一次性支付當(dāng)年租金給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供的空地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和權(quán)利瑕疵。如因空地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用空地相關(guān)的手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)空地的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用空地，并在空地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-乙方應(yīng)合理使用空地及附屬設(shè)施，不得隨意破壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成空地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。五、空地的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維修與保養(yǎng)，確?？盏丶案綄僭O(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.如遇不可抗力等原因?qū)е驴盏丶案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修事宜，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變空地用途、轉(zhuǎn)租空地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方對(duì)空地的正常使用或提供的空地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效