房產(chǎn)拍賣協(xié)議書合同

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方，拍賣機(jī)構(gòu)）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意委托乙方進(jìn)行拍賣處置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)描述：[詳細(xì)描述房產(chǎn)的戶型、裝修情況、配套設(shè)施等相關(guān)信息]二、委托拍賣事項(xiàng)1.甲方委托乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拍賣計(jì)劃和方案，包括但不限于確定拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、公告方式等，并及時(shí)告知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所委托拍賣的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，提供的房產(chǎn)相關(guān)資料真實(shí)、完整、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的一切情況，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。3.有權(quán)了解拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方及買受人辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例，以專業(yè)、盡職的態(tài)度組織和實(shí)施拍賣活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.對(duì)拍賣房產(chǎn)進(jìn)行合理的宣傳推廣，確保拍賣信息得到廣泛傳播，吸引足夠數(shù)量的競(jìng)買人參與競(jìng)拍。3.負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行資格審查，確保競(jìng)買人具備相應(yīng)的競(jìng)買資格和支付能力。4.按照約定向甲方支付拍賣成交款項(xiàng)（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。5.妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、拍賣費(fèi)用及支付方式1.拍賣傭金：乙方按照拍賣成交金額的[X]%收取拍賣傭金，由[買受人/甲方]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：拍賣過程中產(chǎn)生的公告費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.支付方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全部成交款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。五、拍賣成交及后續(xù)事宜1.若拍賣成交，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與買受人簽訂《房屋買賣合同》，并協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶、交接等相關(guān)手續(xù)。2.因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶等手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因買受人原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究買受人的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行或給乙方及買受人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________