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配合賣房協(xié)議書模板?甲方(配合方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(賣方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于乙方擬出售位于[房屋具體地址]的房產(以下簡稱"該房屋"),甲方愿意配合乙方完成與該房屋出售相關的各項事宜。經雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋戶型為[具體戶型],房屋結構為[結構類型]。房屋所有權證號為:[房產證號],土地性質為[土地性質],房屋用途為[房屋用途]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于:[詳細列舉附帶的家具、電器、裝修裝飾等設施設備]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前的使用狀況為[自住/出租等具體情況],房屋內部狀況良好,無明顯質量問題(如有質量問題應詳細說明及解決方案)。房屋所在小區(qū)配套設施完善,包括但不限于小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務等情況(如有特殊約定應詳細說明)。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付配合服務費用(如有)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時,有權拒絕繼續(xù)配合或采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照乙方要求,積極配合乙方完成與房屋出售相關的各項手續(xù),包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件、協(xié)助辦理產權過戶、房屋交接等事宜。保證所提供的配合服務內容真實、合法、有效,不存在任何隱瞞或欺詐行為。在配合過程中,及時向乙方通報進展情況,如遇問題應積極協(xié)助乙方解決。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定全面履行配合義務。在甲方未履行配合義務給乙方造成損失時,有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付配合服務費用(如有)。向甲方提供與房屋出售相關的真實、準確、完整的信息資料,包括但不限于房屋產權證明、購房合同、相關稅費清單等。按照法律法規(guī)及相關政策要求,及時、足額繳納與房屋出售相關的各項稅費及費用。在房屋出售過程中,遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定,確保交易的合法性、合規(guī)性。三、配合服務內容及流程(一)配合服務內容1.協(xié)助簽署文件甲方應根據(jù)乙方要求,協(xié)助乙方簽署房屋買賣合同、產權過戶申請書、稅費繳納申報表等與房屋出售相關的各類文件。2.產權過戶協(xié)助陪同乙方前往不動產登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù),提供必要的身份證明及協(xié)助解答相關問題。協(xié)助乙方準備產權過戶所需的各類資料,確保資料齊全、準確,符合辦理要求。3.房屋交接配合在房屋交易完成后,協(xié)助乙方與買方進行房屋交接,包括但不限于檢查房屋設施設備、清點物品、交付鑰匙等。協(xié)助乙方處理房屋交接過程中出現(xiàn)的問題,如買方對房屋狀況提出異議等情況。(二)配合服務流程1.準備階段乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內,向甲方提供與房屋出售相關的全部資料,并告知甲方具體的配合服務要求及時間節(jié)點。甲方在收到乙方提供的資料后,應在[x]個工作日內進行審核,如發(fā)現(xiàn)資料不完整或存在問題,應及時通知乙方補充或更正。2.配合實施階段根據(jù)乙方確定的時間安排,甲方按照本協(xié)議約定的配合服務內容,積極協(xié)助乙方完成各項手續(xù)辦理。在辦理過程中,如遇政策調整、資料變更等特殊情況,甲方應及時與乙方溝通,并共同協(xié)商解決方案。3.完成階段房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交接完成后,本協(xié)議約定的配合服務內容即視為完成。雙方應共同對配合服務過程進行總結,確認各項工作是否按照協(xié)議約定完成,如有未盡事宜應及時協(xié)商解決。四、費用及支付方式(一)費用1.乙方應向甲方支付配合服務費用,費用金額為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此費用包含甲方為乙方提供本協(xié)議約定的各項配合服務所需的全部費用,除本協(xié)議另有約定外,乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.如因乙方原因導致配合服務內容增加或配合服務時間延長,乙方應根據(jù)實際情況向甲方支付額外的費用,具體金額由雙方另行協(xié)商確定。(二)支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內,將配合服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行配合義務,導致乙方房屋出售交易無法順利完成或給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期可得利益損失等。2.如甲方違反保密義務,泄露乙方與房屋出售相關的信息資料,給乙方造成損失的,甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付配合服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付已完成配合服務對應的費用及違約金,同時乙方應按照本協(xié)議約定的配合服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的信息資料虛假或存在隱瞞重大事項的情況,導致甲方在配合過程中遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應賠償甲方的直接經濟損失外,還應按照本協(xié)議約定的配合服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定,導致房屋出售交易出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議

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