買地產(chǎn)簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條合同價款

2.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條的約定，采用____________________方式支付合同價款。

3.2買方應(yīng)在支付合同價款的同時，向賣方提供付款憑證。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付____________________元整的過戶稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

5.3賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房地產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方保證在買方未按合同約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)買方未付款項的全部責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整作為保證金。

第三條合同價款

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同第三條的約定，采用____________________方式支付合同價款。

4.2買方應(yīng)在支付合同價款的同時，向賣方提供付款憑證。

第五條交付及過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3買方在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付____________________元整的過戶稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在賣方未履行交付標(biāo)的房地產(chǎn)義務(wù)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

7.2賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標(biāo)的房地產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方在交易過程中的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在購買標(biāo)的房地產(chǎn)的過程中，得到了更堅實的保障，同時也能夠在賣方和擔(dān)保方違約時，及時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)，快速找到合適的買方。

3.中介方同意為賣方提供中介服務(wù)，并協(xié)助促成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方負(fù)責(zé)為賣方尋找合適的買方，并促成交易。

2.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提供至少三名有意向的買方名單。

2.3中介方應(yīng)保證提供的買方信息真實有效，并協(xié)助賣方與買方進(jìn)行溝通和談判。

第三條交易條件

3.1本合同標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整作為定金。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同第三條的約定，采用____________________方式支付合同價款。

4.2買方應(yīng)在支付合同價款的同時，向賣方提供付款憑證。

第五條交付及過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3買方在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付____________________元整的過戶稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求中介方在合同約定的時間內(nèi)提供買方名單，并有權(quán)對買方進(jìn)行審核。

6.2乙方有權(quán)在買方未按合同約定支付價款的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1買方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

7.2買方未按本合同約定支付剩余價款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

7.3買方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。