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文檔簡介

買房簽協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于:

1.買方有意購買位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的所有權(quán)人,愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________,賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋的買賣價格一次性支付給賣方。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________日內(nèi),向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的房屋的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的________________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付標(biāo)的房屋的買賣價格,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的________________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的房屋測繪報告;

3.買賣雙方身份證復(fù)印件;

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):_______________________

乙方(蓋章):_______________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于:

1.買方有意購買位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的所有權(quán)人,愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房款項提供擔(dān)保,確保買方按時支付購房款項。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________,賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋的買賣價格的________________________%支付給賣方。

2.3買方剩余購房款項的支付,應(yīng)按照擔(dān)保方提供的擔(dān)保方案執(zhí)行。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下對買方的購房款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按時支付購房款項。

3.4擔(dān)保方在買方違約的情況下,有權(quán)直接向賣方支付購房款項,并追究買方的違約責(zé)任。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條稅費承擔(dān)

5.1標(biāo)的房屋的稅費由買方承擔(dān)。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________日內(nèi),向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的房屋的稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的________________________%。

6.2如買方未按本合同約定支付購房款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付購房款項的________________________%。

6.3如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付購房款項的________________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的房屋測繪報告;

3.買賣雙方身份證復(fù)印件;

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

5.擔(dān)保合同;

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的購房保障,確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保,降低購房風(fēng)險,保障自身利益,同時也能在合同中增加更多有利于自身的條款,如增加違約責(zé)任和限制條款,以維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

住所地:________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:________________________

鑒于:

1.買方有意購買位于________________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的所有權(quán)人,愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),提供居間服務(wù),協(xié)助買賣雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于________________________,房屋建筑面積為________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________________,賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)及費用

2.1中介方提供標(biāo)的房屋的居間服務(wù),包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2中介服務(wù)費用為標(biāo)的房屋買賣價格的________________________%,由買方支付。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整,并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方意愿,提出合理的交易建議。

3.3中介方在交易過程中,有權(quán)收取中介服務(wù)費用,并有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

3.4中介方在交易完成后,有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費用。

第四條買賣價格及支付方式

4.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋的買賣價格的________________________%支付給賣方。

4.3買方剩余購房款項的支付,應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

第五條交付及驗收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。

5.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房屋買賣價格的________________________%。

6.2如買方未按本合同約定支付購房款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付購房款項的________________________%。

6.3如中介方未按本合同約定履行居間服務(wù),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費用的________________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.標(biāo)的房屋測繪報告;

3.買賣雙方身份

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