房屋貸款委托書編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，現(xiàn)甲方委托乙方代為辦理相關貸款事宜。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本委托書。

本委托書的目的在于授權乙方以甲方名義向金融機構申請貸款，并協(xié)助甲方完成貸款申請、審批、放款等全部或部分環(huán)節(jié)。本委托書有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保其提供的個人信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實所引發(fā)的一切法律責任。

2.甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息，并承擔逾期還款的違約責任。

3.甲方應配合乙方辦理貸款申請手續(xù)，提供必要的文件和資料，并保證其提供的文件真實有效。

4.甲方應在貸款申請過程中，如實向乙方告知其貸款用途，不得將貸款用于非法用途。

5.甲方應在貸款合同約定的范圍內(nèi)，接受乙方的監(jiān)督和管理。

乙方責任和義務：

1.乙方應依法代理甲方辦理貸款申請手續(xù)，確保申請過程合法、合規(guī)。

2.乙方應如實向甲方告知貸款申請的進展情況，及時反饋相關信息。

3.乙方應按照甲方授權的范圍，代理甲方與金融機構協(xié)商貸款利率、期限等事宜。

4.乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應積極協(xié)助甲方解決貸款申請過程中遇到的問題，盡力維護甲方的合法權益。

6.乙方應在甲方違約時，及時通知甲方，并采取必要措施保護甲方的利益。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本委托書的規(guī)定，認真履行代理職責。

2.甲方有權隨時查詢貸款申請的進展情況，并對乙方的工作提出意見和建議。

3.甲方有權在貸款合同約定的范圍內(nèi)，對貸款利率、期限等事宜進行協(xié)商。

雙方義務：

1.雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。

2.雙方應本著誠實信用的原則，相互尊重，公平交易。

3.雙方應妥善保管合同文本及相關文件，不得擅自更改、轉讓或轉借。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本委托書的合同金額為人民幣__________元，該金額包含但不限于貸款申請費、咨詢費、手續(xù)費等相關費用。

2.支付方式如下：

a.首次支付：甲方應在簽訂本委托書之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為貸款申請費用。

b.貸款審批通過后：甲方應在貸款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為代理服務費用。

c.貸款發(fā)放后：甲方應在貸款發(fā)放之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為后續(xù)服務費用。

3.甲方支付上述費用后，乙方應出具相應的收據(jù)或發(fā)票，作為甲方支付費用的憑證。

4.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時辦理相關貸款申請手續(xù)，并按照甲方的要求提供相應的服務。

5.如因乙方原因導致貸款申請未成功，乙方應退還甲方已支付的全部費用。

6.如因甲方原因導致貸款申請未成功，甲方已支付的費用不予退還。

7.甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息，乙方不參與貸款還款事宜。

8.任何因本委托書而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于法律費用、訴訟費用等，均由責任方承擔。

9.本合同金額以人民幣計價，如因匯率變動或其他因素導致費用增加，增加部分由甲方承擔。

10.甲方應在支付費用時，明確標注支付款項的具體用途，以方便乙方進行財務記錄和核對。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.如甲方未按本委托書約定的支付時間支付費用，每逾期一日，應向乙方支付未支付款項的_________%作為違約金。

b.如乙方未按本委托書約定履行代理職責，甲方有權解除本委托書，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應承擔相應的違約責任。

c.如因乙方過錯導致甲方貸款申請未成功，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

c.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.爭議解決過程中，除非仲裁或法院另有判決，否則雙方應繼續(xù)履行本委托書約定的義務。

3.適用法律：

本委托書的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

對于因本委托書引起的或與本委托書有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地或甲方住所地的人民法院管轄。

5.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導致本委托書無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本委托書，直至不可抗力事件消除。

6.通知：

除法律另有規(guī)定外，雙方之間的所有通知、通訊和文件應通過書面形式發(fā)送至對方在合同中的指定地址，并以郵件或專人送達的方式確認收悉。

7.整體性：

本委托書構成雙方就本合同事項的完整協(xié)議，任何變更或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。本委托書的任何部分無效，不影響其余部分的效力。

附則：

1.生效條件：

本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)完成所有必要的法律手續(xù)，以確保本委托書的法律效力。

2.有效期：

本委托書的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。除非雙方另有書面約定，否則本委托書在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

3.變更：

本委托書的任何變更或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或單方面修改均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本委托書在以下情況下終止：

i.本委托書約定的有效期屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除本委托書；

iii.任何一方違約，另一方在違約發(fā)生后__________個工作日內(nèi)書面通知對方解除本委托書；

iv.因不可抗力導致本委托書無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。

b.本委托書終止后，雙方應立即終止一切與本委托書相關的活動，并按照本委托書的約定處理未了事宜。

5.通知：

a.雙方之間的所有通知、通訊和文件應通過書面形式發(fā)送至對方在合同中的指定地址，并以郵件或專人送達的方式確認收悉。

b.任何一方地址變更，應在變更后的__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

6.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，導致本委托書無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本委托書，直至不可抗力事件消除。

7.爭議解決：

本委托書發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

8.適用法律：

本委托書的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.整體性：

本委托書構成雙方就本合同事項的完整協(xié)議，任何變更或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本委托書的任何部分無效，不影響其余部分的效力。

10.附件：

本委托書附件為本委托書的組成部分，與本委托書具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件復印件：包括但不限于身份證、護照等有效身份證明文件。

2.甲方房屋購買合同復印件：證明甲方購買房屋的合法性和真實性。

3.甲方貸款申請材料清單：包括但不限于收入證明、工作證明、資產(chǎn)證明等，用于貸款申請。

4.貸款合同復印件：甲方與金融機構簽訂的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等。

5.乙方授權書：甲方簽署的授權乙方代理辦理貸款事宜的書面文件。

6.需求文檔：詳細描述甲方貸款需求的文檔，包括貸款用途、金額、期限等。

7.設計方案：如乙方提供，包括貸款申請的具體操作流程、風險評估報告等。

8.技術規(guī)格：如適用，包括貸款申請系統(tǒng)的技術參數(shù)、操作手冊等。

9.乙方資質證明文件復印件：證明乙方具備代理貸款申請資質的相關文件。

10.雙方協(xié)商確定的其它文件：包括但不限于貸款申請過程中產(chǎn)生的各類