融匯車位協(xié)議書范本?甲方（車位出售方/出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車位購買方/承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有融匯小區(qū)[x]號車位（以下簡稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買/承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車位的購買/租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：融匯小區(qū)[具體棟號][具體樓層][具體車位編號]。2.車位尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.車位狀況：該車位為[新建/已使用若干時間]，目前[車位地面狀況描述，如平整、有無裂縫等][車位周邊設(shè)施狀況描述，如照明設(shè)備是否完好等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款/租金。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的交付時間和條件，將車位交付給乙方使用。負責(zé)提供與車位相關(guān)的必要文件資料，如車位產(chǎn)權(quán)證明等（如適用）。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的合理問題，如因車位自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞等問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在購買車位的情況下，有權(quán)在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，對車位進行合理使用和處分（但不得擅自改變車位用途或破壞車位結(jié)構(gòu)等）。在租賃期間，如遇甲方轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款/租金及相關(guān)費用。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方。負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因造成車位損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、車位購買/租賃費用及支付方式（一）購買方式1.車位購買款：人民幣[x]元整。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在車位交付前[x]日內(nèi)，支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元整。（二）租賃方式1.租金：每月租金為人民幣[x]元整。2.支付周期：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元整。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且車位及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、車位交付1.交付時間購買車位：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。租賃車位：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進行交接，簽署車位交接確認書，確認車位的實際狀況、設(shè)施設(shè)備等是否完好，并移交相關(guān)物品（如有）。五、使用期限1.購買車位：乙方自車位交付之日起，享有該車位的永久使用權(quán)，但應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。2.租賃車位：租賃期限自車位交付之日起[x]年/月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)將車位完好無損地返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并按照車位購買款/租金的[x]%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款/租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照車位購買款/租金的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將車位返還給甲方，已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照車位購買款/租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將車位返還給甲方（租賃期滿），每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)