被騙房屋合同解除協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出售給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方查明，該房屋交易過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋合同解除協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，屬于[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋建成年代為[具體年份]。房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、規(guī)格等]。房屋裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，裝修包含[列舉裝修項(xiàng)目，如地板材質(zhì)、墻面裝飾等]，裝修狀況為[說(shuō)明裝修是否完好，有無(wú)損壞等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方返還基于《房屋買賣合同》取得的房屋及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方返還已收取的全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款本金[x]元、定金[x]元、中介費(fèi)[x]元等，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。具體返還方式及時(shí)間如下：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將購(gòu)房款本金[x]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將定金[x]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息同上）。本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將中介費(fèi)[x]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息同上）。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的注銷登記手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、預(yù)告登記等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。辦理時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始啟動(dòng)辦理程序，在相關(guān)部門(mén)規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成全部手續(xù)。如實(shí)向乙方披露房屋交易過(guò)程中存在的欺詐事實(shí)及相關(guān)情況，并提供相應(yīng)證據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向甲方返還房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等，保證房屋及附屬設(shè)施、裝修等保持交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。返還時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的注銷登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。辦理時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始啟動(dòng)辦理程序，在相關(guān)部門(mén)規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成全部手續(xù)。在收到甲方返還的全部款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未返還款項(xiàng)的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、裝修等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋購(gòu)買價(jià)格的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行返還義務(wù)。3.若一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助辦理注銷登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：____