美發(fā)門店租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美發(fā)門店具體地址]的美發(fā)門店一處（以下簡稱"該美發(fā)門店"），乙方有意承租該美發(fā)門店用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.美發(fā)門店位置及面積該美發(fā)門店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認及相關產(chǎn)權證明文件為準。門店內(nèi)現(xiàn)有美發(fā)設備、工具及裝修等情況如下：美發(fā)設備：包括但不限于[列舉主要美發(fā)設備名稱及數(shù)量]。店內(nèi)裝修：整體裝修風格為[描述裝修風格]，包含墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂?shù)?，具體以現(xiàn)狀為準。2.租賃用途乙方租賃該美發(fā)門店僅用于合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認后，可根據(jù)市場行情等因素進行適當調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證租賃房屋符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。負責對租賃房屋的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋干擾乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的經(jīng)營證照手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房屋及相關設備設施，開展美發(fā)業(yè)務經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，如遇租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。負責租賃房屋內(nèi)部的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于美發(fā)設備的清潔、維修、保養(yǎng)，店內(nèi)裝修的維護等，確保租賃房屋及設備設施始終處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及設備設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物。如需進行必要的裝修、改造，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃房屋進行的裝修、改造及增設的他物，可移動的部分由乙方自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。應合理使用租賃房屋及設備設施，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋結構損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔相應的修復及賠償責任。負責租賃房屋內(nèi)的消防安全及環(huán)境衛(wèi)生工作，配備必要的消防設施，確保符合相關安全標準。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限內(nèi)，應妥善保管租賃房屋及甲方提供的相關設備設施，如有遺失、損壞應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應在約定的時間內(nèi)將租賃房屋及設備設施完好無損地交還甲方，如有損壞應照價賠償。同時，應清理租賃房屋內(nèi)的物品，恢復租賃房屋原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或影響乙方經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因致使乙方遭受經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、對租賃房屋進行裝修改造或增設他物、拖欠租金或其他費用超過[x]天、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或嚴重損害甲方利益的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃房屋，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，由此造成的損失由乙方承擔。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償對方全部損失的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議