繳押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]詳情[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]位于[詳細(xì)地址]，具體范圍包括[詳細(xì)描述標(biāo)的物的邊界、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]。該[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]配備有以下設(shè)施設(shè)備：[逐一列舉設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)等]。2.服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明若為服務(wù)類合同，甲方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等]。服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年/月/日，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、押金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合正常使用的要求。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決；若甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造等行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租金及其他費(fèi)用1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。若乙方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同解除后，未按照本合同約定及時(shí)交還租賃物或租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)逾期交還租賃物期間的租金及其他費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效