長期租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方[標的物名稱或服務項目]事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務項目具體描述1.標的物名稱：[詳細的標的物名稱，如房屋、土地、設備等]2.標的物位置：[具體的地理位置，如房屋的坐落地址、土地的地塊編號等]3.標的物面積：[標的物的面積大小，如房屋的建筑面積、土地的占地面積等]4.標的物用途：[明確標的物的使用用途，如居住、辦公、生產等]5.服務項目內容：[如為服務租賃協(xié)議，詳細描述服務的具體內容、標準、流程等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金每年遞增____%。遞增部分自第__年__月__日起開始計算。2.支付方式乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付月份?，F(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應在甲方指定地點進行，并由甲方出具收款收據。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在乙方交還租賃標的物后的__個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致租賃標的物出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的手續(xù)，如房屋租賃備案登記等，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需對租賃標的物進行維修、改造或出售等行為，應提前__天書面通知乙方。因上述行為給乙方造成損失的，甲方應給予相應補償。5.甲方應保證乙方在租賃期間對租賃標的物享有合法的使用權，不得干涉乙方正常使用租賃標的物。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為。如因乙方原因導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)章制度，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常管理和維護，保持其清潔衛(wèi)生、安全有序。如因乙方管理不善導致租賃標的物出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物的完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。五、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，租賃標的物的維修責任按照以下方式劃分：因不可抗力或自然損耗導致的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當或人為造成的維修責任由乙方承擔。對于應由甲方承擔維修責任的情況，甲方應在接到乙方通知后的__個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。對于應由乙方承擔維修責任的情況，乙方應及時進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔。甲方可以從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對租賃標的物進行保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全。乙方應按照甲方的要求和相關規(guī)定對租賃標的物進行必要的保養(yǎng)和維護工作，并將保養(yǎng)情況記錄在案。六、保險1.甲方應自行購買與租賃標的物相關的財產保險，確保在租賃期間租賃標的物因自然災害、意外事故等原因遭受損失時能夠得到相應的賠償。2.乙方應自行購買租賃期間因使用租賃標的物可能產生的相關責任保險，如第三者責任險等，以保障自身及第三方的合法權益。如因乙方未購買相關保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議租金總額的____%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變租賃標的物用途、結構等，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失情況確定，但最低不低于本協(xié)議租金總額的____%。3.如一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本