超市出兌定金合同協(xié)議?甲方（出兌方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的超市出兌給乙方，乙方對此表示受讓意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市出兌事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：位于[具體地址]，該地址周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營范圍：超市主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具玩具、家居用品等商品，具體經(jīng)營范圍以甲方實(shí)際經(jīng)營的為準(zhǔn)。3.超市面積：超市總建筑面積為[x]平方米，其中營業(yè)面積為[x]平方米，倉庫面積為[x]平方米。4.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等，設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。保證超市的經(jīng)營合法性，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營行為以及未了結(jié)的法律糾紛。在本協(xié)議簽訂后至超市正式交接前，負(fù)責(zé)維持超市的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變超市的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營狀態(tài)或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理超市出兌的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在超市交接時(shí)，提供的設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供超市的相關(guān)信息及協(xié)助辦理出兌手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。在本協(xié)議簽訂后至超市正式交接前，對超市的經(jīng)營狀況進(jìn)行初步了解，但不得干擾超市的正常經(jīng)營。在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方進(jìn)行超市的交接，并按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。四、超市出兌條件及交接事宜（一）出兌條件1.乙方在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)對超市進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。如乙方經(jīng)調(diào)查后認(rèn)為超市存在不符合其受讓條件的情況，有權(quán)在盡職調(diào)查結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的定金。2.超市出兌的價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格包含超市內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、商品庫存、品牌商譽(yù)等，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未到期的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）交接事宜1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在超市營業(yè)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)行，以確保不影響超市的正常經(jīng)營。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供超市的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本（如已辦理三證合一，則提供營業(yè)執(zhí)照正副本）、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等相關(guān)經(jīng)營證照原件及復(fù)印件；同時(shí)，應(yīng)將超市的設(shè)備設(shè)施、商品庫存清單、債權(quán)債務(wù)清單等資料移交給乙方。3.乙方應(yīng)在交接時(shí)對超市的設(shè)備設(shè)施、商品庫存等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定或移交清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)超市已正式移交給乙方，雙方對交接前超市的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等不再承擔(dān)任何責(zé)任。五、轉(zhuǎn)讓款支付方式及時(shí)間1.乙方在完成超市交接且確認(rèn)無任何問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在交接完成后的[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。乙方可以選擇一次性支付或分期支付，分期支付的具體方式為：在交接完成后的第[x]個(gè)月末支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），在交接完成后的第[x]個(gè)月末支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方無法按時(shí)受讓超市，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)進(jìn)行超市交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：超市設(shè)備設(shè)施清單|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|使用狀況||||||||貨架|[具體品牌]|[具體型號]|[x]組|良好||冷藏設(shè)備|[具體品牌]|[具體型號]|[x]臺|正常運(yùn)行||冷凍設(shè)備|[具體品牌]|[具體型號]|[x]臺|正常運(yùn)行||收銀系統(tǒng)|[具體品牌]|[具體型號]|[x]套|運(yùn)行穩(wěn)定||監(jiān)控系統(tǒng)|[具體品牌]|[具體型號]|[x]套|正常工作||空調(diào)設(shè)備|[具體品牌]|[具體型號]|[x]臺|制冷/制熱正常|