購房定金協(xié)議解除合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達成購房定金協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該購房定金協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等]。房屋產權情況：甲方保證該房屋產權清晰，無任何抵押、查封、權屬糾紛等影響乙方正常購買及使用的情況。該房屋產權證書編號為[具體編號]，登記產權人為[甲方姓名]。2.購房定金協(xié)議情況甲乙雙方于[具體日期]簽訂了購房定金協(xié)議，協(xié)議約定乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[x]元，作為雙方訂立房屋買賣合同的擔保。甲方已收取乙方定金，并出具了收款收據(jù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產權情況、是否存在質量問題等。保證在本協(xié)議履行期間，不得將該房屋另行出售給第三方或設置其他權利負擔。協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項后，按照約定向乙方履行相應義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權解除本購房定金協(xié)議并要求甲方返還定金。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付購房定金及其他相關款項。對甲方提供的房屋情況等信息予以保密。在本協(xié)議履行期間，不得隨意變更或解除本協(xié)議。按照本協(xié)議約定及甲方要求履行其他相關義務。三、協(xié)議解除及相關款項處理（一）協(xié)議解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除雙方于[購房定金協(xié)議簽訂日期]簽訂的購房定金協(xié)議。（二）定金返還甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內，將乙方支付的購房定金人民幣[x]元一次性返還給乙方。乙方應在收到甲方返還的定金后向甲方出具收款收據(jù)。（三）其他款項處理除購房定金外，雙方確認在本購房定金協(xié)議履行過程中，不存在其他應支付或返還的款項。雙方互不承擔因本購房定金協(xié)議解除而產生的其他經(jīng)濟糾紛。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間及方式向乙方返還定金，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行返還定金義務，并按照定金金額的[x%]支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或設置其他權利負擔，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方無法實現(xiàn)購房目的的，甲方應雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、中介費、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付相關款項或擅自變更、解除本協(xié)議，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方無權要求甲方返還已支付的購房定金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價下跌損失、中介費、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議