2025集體土地使用權轉讓合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法取得集體土地使用權，并已依法取得相關批準文件，現(xiàn)甲方將其集體土地使用權有償轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方將位于（以下簡稱“該土地”）的集體土地使用權轉讓給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地座落：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地權屬：集體土地使用權1.5地號：第二條轉讓金額2.1乙方應向甲方支付土地轉讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2該轉讓金額包括但不限于土地轉讓費、相關稅費及甲方為轉讓該土地所支付的所有費用。第三條轉讓方式3.1本合同項下的土地使用權轉讓采用方式（包括但不限于一次性支付或分期支付）。3.2乙方向甲方支付轉讓金額的方式為：（如銀行轉賬、支票等）。第四條付款時間和方式4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付轉讓金額的%計人民幣元。4.2乙方應于年月日前向甲方支付剩余轉讓金額計人民幣元。4.3甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第五條土地交付5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內完成該土地的交付，將該土地及其相關權屬證明文件交付乙方。5.2交付時，甲方應向乙方提供該土地的權屬證明文件，包括但不限于集體土地使用證、批準文件等。第六條權屬轉移6.1本合同簽訂后日內，甲乙雙方應共同向相關土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。6.2甲方應協(xié)助乙方完成土地使用權的變更登記，包括提供必要的文件和資料。6.3土地使用權變更登記完成之日起，該土地的所有權及使用權歸乙方所有。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1甲方有權收取土地轉讓金額。7.1.2甲方應確保對該土地擁有合法的使用權，并無任何權利瑕疵或債務糾紛。7.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。7.2乙方權利與義務：7.2.1乙方有權使用該土地，并在法律允許的范圍內進行合法開發(fā)、建設或轉讓。7.2.2乙方應按本合同約定的時間和方式支付土地轉讓金額。7.2.3乙方應妥善使用該土地，不得進行任何違法活動。第八條轉讓條件與限制8.1本合同項下的土地使用權轉讓不得用于（如商業(yè)開發(fā)、住宅建設等）。8.2乙方在取得該土地使用權后，應遵守國家及地方有關土地管理、規(guī)劃建設等法律法規(guī)。8.3乙方如需對該土地進行轉讓、出租或改變用途，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按期支付土地轉讓金額的，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。9.3甲方未按期交付土地或辦理權屬變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應按已收取金額的%向乙方支付違約金。9.4若因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的一切損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。轉讓方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：蓋章：日期：受讓方（乙方）：