商城招商合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]甲方（招商方）：名稱(chēng)：[商城全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商城詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名或個(gè)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商城名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"商城"），具備完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)體系和市場(chǎng)推廣能力，乙方具備一定的商業(yè)資源和經(jīng)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方商城事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商城情況甲方商城位于[商城具體地理位置]，建筑面積為[x]平方米，擁有[樓層數(shù)量]層，涵蓋多種商業(yè)業(yè)態(tài)，包括但不限于[列舉主要業(yè)態(tài)，如服裝、餐飲、娛樂(lè)等]。商城配套設(shè)施完善，設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、電梯、中央空調(diào)等，能為消費(fèi)者提供舒適便捷的購(gòu)物環(huán)境。商城擁有穩(wěn)定的客流量，日均人流量達(dá)[x]人次以上，且通過(guò)多種線上線下推廣活動(dòng)，在當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)具有較高的知名度和影響力。2.乙方入駐區(qū)域及經(jīng)營(yíng)范圍乙方將入駐商城的[具體樓層及鋪位號(hào)]，該區(qū)域建筑面積為[x]平方米。乙方在商城內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)項(xiàng)目，如品牌服裝、特色美食、兒童玩具等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守商城的各項(xiàng)規(guī)章制度。有權(quán)根據(jù)商城整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)商城的布局、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)為乙方提供符合經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性和適用性。負(fù)責(zé)商城的整體運(yùn)營(yíng)和推廣，提升商城的知名度和客流量，為乙方經(jīng)營(yíng)提供有利的市場(chǎng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理入駐商城所需的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照約定時(shí)間和方式向乙方提供水電、空調(diào)等基本運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的區(qū)域內(nèi)按照經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在符合商城規(guī)定的情況下，有權(quán)參與商城組織的促銷(xiāo)活動(dòng)等。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害商城形象和其他商戶利益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。按照甲方要求對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合商城整體形象，并在裝修前將裝修方案報(bào)甲方審核備案。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞商城原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。保證所售商品或提供的服務(wù)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，對(duì)商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因商品或服務(wù)問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金按照[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，[x]年后如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。2.管理費(fèi)乙方需向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。管理費(fèi)主要用于商城的公共區(qū)域維護(hù)、安保、保潔等服務(wù)。管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.其他費(fèi)用乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等按照實(shí)際使用量及商城收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門(mén)支付。乙方如需使用商城的廣告位、展示區(qū)等額外資源，應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整商城布局、設(shè)施等，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反商城規(guī)章制度或國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或商城聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照租金及管理費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或其他商戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________