租賃合同漲租補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、場地等]事宜達(dá)成了協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃期間租金調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)情況1.租賃標(biāo)的物詳情乙方所租賃的標(biāo)的物為位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等]（以下簡稱"租賃物"）。該租賃物的用途為[約定用途]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。2.租賃現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，乙方按照原租賃合同的約定正常使用租賃物，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備不存在重大損壞或影響正常使用的情形。二、租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整幅度自[漲租起始日期]起，原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由每月人民幣[x]元調(diào)整為每月人民幣[x]元，租金漲幅為[x]%。2.租金支付方式及周期租金支付方式及周期仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)通過[約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物符合原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件，并保證租賃物的正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運(yùn)行。如出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方對租賃物的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限使用租賃物。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議累計(jì)租金總額的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物安全及正常使用的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營、使用租賃物。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正違約行為，并支付違約金；如乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)騰空租賃物并交還甲方。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本補(bǔ)充協(xié)議的履行或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充文件，與原租賃合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份