廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為廉租房的合法持有人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廉租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：甲方同意將位于____________________的廉租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。

1.3房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于____________________狀態(tài)（如：空置、租賃中、自住等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______），余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

3.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大安全隱患；

3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

3.2.3房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等限制；

3.2.4房屋已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

3.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接清單的簽署、鑰匙的移交等。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制，否則因此導(dǎo)致過(guò)戶(hù)不能順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

5.2若甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：