租賃合同轉(zhuǎn)讓四方協(xié)議?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]原出租方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]原承租方（丁方）：姓名：[丁方姓名]身份證號(hào)碼：[丁方身份證號(hào)]地址：[丁方地址]聯(lián)系電話：[丁方電話]鑒于甲方與丁方簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物丙方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給丁方使用。該房屋的具體位置、面積、用途等詳細(xì)情況以原租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃服務(wù)內(nèi)容原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。同時(shí)，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定提供房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保丁方正常使用。丁方應(yīng)按照原租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金的權(quán)利、要求丙方按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照約定支付租金的義務(wù)、合理使用房屋的義務(wù)、配合丙方進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)承接乙方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定提供房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方支付租金，并承擔(dān)原租賃合同中約定的應(yīng)由丁方承擔(dān)的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方同意甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并認(rèn)可乙方作為新的承租方享有原租賃合同中約定的權(quán)利，承擔(dān)原租賃合同中約定的義務(wù)。丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保乙方正常使用。丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。4.丁方權(quán)利義務(wù)丁方同意甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)其與甲方之間就原租賃合同的履行已無(wú)任何爭(zhēng)議。丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等的交接。丁方在原租賃合同履行期間如有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結(jié)清，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向丙方支付租金。租金支付日期為每月/每季度的[具體日期]。2.除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的應(yīng)由承租方承擔(dān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付與接收1.本協(xié)議簽訂后，丁方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施按照原租賃合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與原租賃合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。五、房屋使用與維修1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得丙方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。因丙方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，或未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，給丙方或丁方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議的約定或原租賃合同的約定向乙方提供服務(wù)，或擅自提高租金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若丁方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或未結(jié)清原租賃合同履行期間的費(fèi)用，給乙方造成損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙、丙、丁四方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）