2025現(xiàn)代風(fēng)格房屋租賃合同正文合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋。1.2本合同中提及的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋2.1甲方保證該房屋為其合法所有，并享有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.2乙方承租該房屋僅用于用途（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。2.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能危及房屋安全或造成損失的行為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期騰退。如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方約定，該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，且應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條費(fèi)用與押金6.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。押金用于保障乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。6.2租賃期屆滿且乙方無任何違約行為、房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還乙方。6.3在租賃期間內(nèi)，如乙方違反合同約定或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。7.3甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4甲方解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合辦理退房手續(xù)。7.5乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的；（3）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，危及乙方安全的。7.6乙方解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。（2）甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回房屋。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1如果一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2本合同任何一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。9.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，已付租金不予退還，且押金不予返還。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補(bǔ)充條款12.112.212.3（簽署頁）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：